Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр
- Вы не зашли.
#1 17-09-2007 13:38:19
«Стражи Урала» г.Екатеринбург
Многофункциональный высотный комплекс «Стражи Урала» является одним из «знаковых» проектов последнего времени на территории города Екатеринбурга, основная задача которых, как заявлено городскими и региональными властями, предать городу облик современного экономического и культурного центра на границе Европы и Азии. Архитектурная концепция проекта, разработанная французским архитектурным бюро «Valode & Pistre» основана на композиции русского скульптора Осипа Задкина, вдохновленного конструкциями из чугуна. Две башни комплекса задуманы как скульптуры бронзовых гигантов – двух стражей, охраняющих город, Уральские горы и границу между Европой и Азией. Здания проектируются в точке, располагающейся в конце центральной оси города, в непосредственной близости от административного и делового центра и доминируют над городом.
Проект «Стражи Урала» был представлен и получил высокие оценки экспертов 14-17 марта 2006г. на международной выставке недвижимости МИПИМ в Каннах во Франции (MIPIM International). В ходе презентации было подписано «Соглашение о намерениях» по строительству комплекса «Стражи Урала» с одной из ведущих мировых строительных корпораций «Bouygues Batiment International». Подписан договор на разработку проектной документации с архитектурным бюро «Valode & Pistre».
Согласно генерального плана развития города Екатеринбурга до 2015 года комплекс, общая площадь которого составляет около 200 тыс.м.кв., разместится на продолжении ул. Ленина. Предусмотрено строительство 2-х высотных башен («Северная» и «Южная»), площадью 57 и 43 тыс.м.кв., высотой 41 ( 41- технический этаж) и 36 этажей( 36- технический этаж), соединенных двухуровневым переходом (здание-мост) и прилегающих зданий низкой этажности площадью около 91 тыс.м.кв., в том числе автопарковки – около 37 тыс.м.кв.
В высотных зданиях комплекса разместятся офисные помещения класса «А», апартаменты, рекреационные зоны, ресторан. Прилегающая низкоэтажная застройка отведена под бизнес-центр, сервисы, торговлю, предприятия питания, многоуровневую парковку. Стандартный офисный этаж башен имеет «открытую» планировку и может вместить от 100 до 120-ти сотрудников при площади 1400 – 1600 м.кв.
Северная башня - 218м. 41эт.
Южная башня - 186м. 36эт.
Отредактированно AJ (17-09-2007 13:41:46)
Неактивен
#4 14-03-2008 20:30:44
Re: «Стражи Урала» г.Екатеринбург
ФБ ММВБ возобновила торги паями ЗПИФа недвижимости «Стражи Урала»
Фондовая биржа ММВБ с 14 марта возобновила торги инвестиционными паями закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Стражи Урала» под управлением ООО «Управляющая компания «Содружество», включенными в котировальный список «Б». Об этом М2 сообщили в пресс-центре ММВБ.
Как сообщили М2 в УК «Содружество», Федеральная служба по финансовым рынкам России зарегистрировала правила доверительного управления ЗПИФН «Стражи Урала» 22 мая 2007 года. В формировании фонда, которое началось 1 июня 2007 года, приняли участие негосударственные пенсионные фонды, банки, страховые компании, а также физические лица. Стоимость имущества фонда при формировании составила 1,5 млрд рублей. Фонд зарегистрирован на максимальный срок — на 15 лет.
Денежные средства фонда будут инвестированы в строительство офисно-делового центра «Стражи Урала» в Екатеринбурге. Капитал фонда будет увеличиваться путем дополнительных эмиссий паев в 2008 и 2009 годах.
Как сообщалось ранее, общая стоимость комплекса «Стражи Урала», площадь которого составит около 300 тыс. кв. м, по оценкам экспертов, составит около $500 млн. Построить объект планируется к концу 2011 года, срок окупаемости с учетом времени строительства — порядка 9-10 лет.
Комплекс будет включать две башни — «Северную» высотой 218 метров (41 этаж) и «Южную» высотой 186 метров (36 этажей). В комплексе будут расположены офисные помещения класса «А», апартаменты, квартиры класса «Люкс» для долгосрочной аренды, ресторан, развлекательный клуб, медицинский центр, бутики, художественная галерея, детский клуб, банк, элитный супермаркет и другие объекты, необходимые для автономного проживания. Проект также предусматривает создание паркинга на более чем 1800 машиномест, в том числе двухуровневого подземного и четырехуровневого в одном из стилобатов.
Moscow-City as a dream...
Неактивен
#5 15-03-2008 14:26:37
- Night City Dream
- Администратор
- Зарегистрирован: 10-11-2007
- Сообщений: 16067
- Рейтинг : 652
- ICQ Статус:
- ICQ Статус:
Re: «Стражи Урала» г.Екатеринбург
На каком этапе сейчас проект? Работы начались на местности?
Чем-то наш ГС немного напомнил.
Каждой госуслуге - по Джигурде!
Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.
Неактивен
#9 24-05-2008 12:56:36
- Night City Dream
- Администратор
- Зарегистрирован: 10-11-2007
- Сообщений: 16067
- Рейтинг : 652
- ICQ Статус:
- ICQ Статус:
Re: «Стражи Урала» г.Екатеринбург
AlMax, а ты бы не мог создать тему и о транспорте Екатеринбурга, включая туда общественный транспорт и дорожное строительство. Раз у вас появляются такие гиганты, транспортные проблемы тоже назреют довольно скоро. Будут ли подвижки в скором времени в этом направлении?
Каждой госуслуге - по Джигурде!
Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.
Неактивен
#11 27-05-2008 12:59:00
Re: «Стражи Урала» г.Екатеринбург
А чё там выкладывать: ппц и все 
Машин больше на душу населения, чем в Москве, но меньше застроенность на 1 км дороги. В среднем получается меньший ппц, но все же ппц. Метро строят с такой скоростью, что в Москве бы с такой с 30-х только начали вторую линию. Оно спасает лишь один район... Что очевидно если посмотреть город на Яндекс.Пробках (разница с Москвой - 2 часа).
Неактивен
#12 22-07-2008 08:54:05
Re: «Стражи Урала» г.Екатеринбург
Начал работу
Вот какую информацию он содержит :
Северная часть комплекса (первая очередь строительства) включает в себя:
- Северную башню высотой 183 метра (42 уровня);
- торгово-деловой центр (5 уровней);
- банковский центр (4 уровня) с подземным паркингом на 24 машино-места;
- многоуровневый паркинг на 920 машино-мест (2 подземных и 4 надземных уровня);
- подземный паркинг под проспектом Ленина на 440 машино-мест (2 подземных уровня).
Южная часть комплекса (вторая стадия строительства) включает в себя:
- Южную башню высотой 162 метра (36 уровней);
- многофункциональное здание (4 уровня);
- здание детского сада-клуба (2 уровня);
- подземный паркинг на 450 машино-мест (3 подземных уровня);
- здание-мост, соединяющее Северную и Южную башни (2 уровня).
2. Назначение и состав Северной части комплекса:
Северная башня:
Уровень -3: технические помещения
Уровень -2: технические помещения
Уровень -1: технические помещения
Уровень 1: холл / служебные помещения
Уровень М1: доступ к верхней кабине лифтов
Уровень 2: общественная зона / доступ в столовую
Уровень 3: общественная зона / доступ в здание-мост / служебные помещения
Уровень 4: общественная зона / доступ в здание-мост
Уровень 5: технический этаж
Уровни 6 - 16: офисы
Уровень 17: технический этаж
Уровни 18 - 36: офисы
Уровень 37: технический этаж
Уровни 38 - 39: ресторан, бар
Уровень 40: клуб
Уровень 41: технический этаж
Уровень 42: технический этаж / кровля
Количество лифтов в Северной части – 34 шт.
в том числе:
в Северной башне – 17 шт.,
из них: лифтов с двумя кабинами в одной шахте – 8 шт.,
лифтов панорамных – 2 шт.
Количество эскалаторов в Северной части – 6 двойных.
Особенности проекта
5. Панорамное остекление и фасады с облицовкой панелями и камнем – единое архитектурное решение для всех зданий комплекса и отличные виды на весь город.
6. Архитектурное освещение комплекса – проектное решение согласовано Главным архитектором города.
8. Здание-мост – здание на два уровня, соединяющее Северную и Южную башни, расположенное над проспектом Ленина на высоте 14 метров
10. Панорамные лифты – запроектированы 2 лифта с восточной стороны Северной башни для подъёма в ресторан и клуб с прекрасным видом на центральную часть города.
12. Парковка под проспектом Ленина – размещена на будущих землях общего пользования, максимальное использование подземного пространства.
Ночная подсветка фасада Северной части комплекса
Ночная подсветка фасадов комплекса
Кровля зданий Северной части комплекса
Флэшка с примером подсветки Стражей Урала и Хаятта:
Большие "общие виды" (размер более 1 Мб) :
Вид на площадку :
Неактивен
#13 13-10-2008 14:09:01
Re: «Стражи Урала» г.Екатеринбург
[11/08/2008]
Проект «Стражи Урала» пройдет Главгосэкспертизу
Проектно-сметная документация по строительству Северной части комплекса «Стражи Урала» в Екатеринбурге в ближайшее время будет передана в Главгосэкспертизу России в Москве. Об этом сообщила Елена Неуймина, финансовый директор ООО «Стражи Урала», которое реализует в Екатеринбурге проект по возведению одноименного делового комплекса. Кроме того, по ее словам, в настоящее время полностью подготовлены необходимые геодезические и геологические изыскания.
«Сейчас на строительной площадке комплекса ведутся работы по выносу инженерных сетей из-под территории застройки по проектам, полностью согласованными со всеми контролирующими органами», — рассказала госпожа Неуймина.
На данный момент разработаны и согласованы с МЧС РФ технические условия на проектирование системы противопожарной защиты «Стражей Урала». Ранее были разработаны специальные технические условия по Северной башне комплекса, которые 23 июля текущего года были переданы на согласования в Министерство регионального развития РФ.
Напомним, что многофункциональный высотный комплекс «Стражи Урала», согласно генплану развития города Екатеринбурга, будет располагаться в центральной части города. Общая площадь комплекса превысит 270 тыс. кв. метров. Проект предусматривает строительство двух башен — «Северной» высотой 183 м (42 этаж) и «Южной» высотой 162 м (36 этажей), а также прилегающих к ним стилобатов и связывающего их моста.
Планируется, что строительство северной части комплекса будет завершено к концу 2011 года. Работы по южной части начнутся в 2008 году и завершатся к концу 2012 года. Общая стоимость комплекса, по оценкам экспертов, может составить более $ 1 млрд.
Источник: JM
Неактивен
#14 10-01-2009 17:01:03
Re: «Стражи Урала» г.Екатеринбург
5.01.2009
Трубоковырялки закончились (в зимнем варианте) :
Построили трансформаторную подстанцию :
Привезли строительную бытовку :
...от Хаятта :
З.Ы. По словам охранника, в середине января планируют приступить к работам!
Неактивен
#17 15-01-2010 06:47:43
Re: «Стражи Урала» г.Екатеринбург
Плохо, что так и не появляются фотки, а задумка сделать здания, как бы разрезанное одно на 2 составляющие интересная, работы начнутся, много движения и активности вокруг проекта, кто на местности, спец. коры наши, фоткайте и заливайте результат сюда.
Неактивен
#18 15-01-2010 07:59:52
Re: «Стражи Урала» г.Екатеринбург
Проект пока заморожен.
Разрешение на строительство и положительное решение Госэкспертизы должно было быть получено ещё год назад. Тогда же и планировали начать строительство Северной башни.
Но - кризис... 
Как только начнётся стройка - будут и фотки!
Неактивен
#19 15-01-2010 09:15:16
Re: «Стражи Урала» г.Екатеринбург
Tezh! написал:
ё-burg, приветствую на форуме!
ё-burg написал:
ждем начала строительства.
А мы свежих фото
Свежие фото ждут все и всегда, а проект, согласитесь, хорош, слов нет - такая мощь заложена в зданиях. Если будет возможность, то пофотографируйте ночью и без вспышки, чтобы посмотреть на стройки при естественном ночном освещении... но когда еще это будет...
Неактивен
#20 22-01-2010 08:53:21
Re: «Стражи Урала» г.Екатеринбург
я правильно понимаю, строительство ещё не началось? да? а когда начнут кто знает, что говорят господа строители? В Перми, уже 5 лет хотят построить "Ворота Прикамья", ничего пока нет кроме забора и уже постьроенного дома по другому проекту на одном из участков под стройку "Ворот Прикамья".
Неактивен
#22 31-01-2011 10:19:36
Re: «Стражи Урала» г.Екатеринбург
Vanilla написал:
За столько лет никаких подвижек? Обидно, интересная задумка, а в жизнь все никак не воплотится. Интересно - нет уверенности, что окупится или просто размах широковат?
Причина, думаю, более прозаична: нет денег. Хотя и ваши предположения вполне могут быть.
Неактивен