Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр

МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР | ВПИШИ СЕБЯ В ИСТОРИЮ МОСКВА-СИТИ НА CITYTOWERS.RU

  • Вы не зашли.

Рейтинг темы: 0

| Еще

#1 13-10-2008 14:44:59

Медоед
Живёт здесь
Award: silverstar
Откуда: Екатеринбург
Зарегистрирован: 12-10-2008
Сообщений: 700
Рейтинг :   47 

Жилой район "Зелёная долина"

[31/07/2008]
Екатеринбург: проектирование нового жилого района «Зеленая долина» входит в завершающую стадию 
Проектирование нового жилого района «Зеленая долина», который расположится в окрестностях Екатеринбурга, выходит на завершающую стадию.
29 июля в Доме правительства Свердловской области под председательством премьера Виктора Кокшарова состоялась презентация проекта генерального плана застройки города Березовский с учетом нового жилого района «Зеленая Долина».

Как сообщил начальник мастерской генерального плана ОАО «Уралгражданпроект» (разрабатывает генплан) Валерий Путилов, до конца июля 2008 года будет подготовлена пояснительная записка и после соответствующих согласований службами Березовского проект генерального плана будет представлен на общественные слушания. В настоящий момент работа над генеральным планом идет с опережением заявленных сроков. Выполнено уже 16 этапов из 18.

Основные вопросы, которые были подняты на совещании, – это водоснабжение будущего района, транспортная доступность, полигон ТБО и теплоснабжение. По последнему вопросу в ближайшее время в министерстве энергетики и ЖКХ пройдет совещание, на котором и определят генеральную линию энерго- и теплообеспечения района.

Компания «Академ-Град» – заказчик-застройщик проекта вместе с ОАО «Свердловскоблгаз» настаивают на индивидуальном поквартирном отоплении – так как это передовые технологии, позволяющие значительно снизить цену квадратного метра жилья, сократить расходы жителей при эксплуатации и сделать жилье действительно комфортным.

«Проект реальный и наша цель построить доступное и комфортное жилье. Конечно, придется пройти путь согласований, объединения инвесторов, но тянуть нельзя. Управляющей компании надо взаимодействовать с администрацией МО Березовский городской округ и совместно подавать заявки в инвестиционные фонды. Проект имеет право на существование – это не вызывает сомнения», – в заключение совещания сказал председатель правительства Свердловской области Виктор Кокшаров.

Справка «Нового Региона»:

Проект «Зеленая долина» предусматривает возведение в пригороде Екатеринбурга, на юго-востоке от города Березовский полноценного жилого района малоэтажной застройки, на территории которого расположатся жилые массивы, торговая и коммерческая недвижимость, офисные здания. Район будет обеспечен развитой дорожно-транспортной сетью, общественным транспортом, современными инженерными коммуникациями. Жилой район будет обладать полным набором объектов социально и коммунально-бытового назначения.

Район «Зеленая долина» охватывает территорию 1882 га с расчетным населением 82,4 тысячи человек, общей площадью жилья 4 085 000 квадратных метров (первая очередь – 750,0 га с расчетным населением 50,2 тыс. жителей, общей площадью жилья 2,165 млн. кв. м.).

Источник: «Новый Регион – Екатеринбург»
www.dolevka.ru

Изображений проекта пока нет, у кого появятся - выкладывайте, не стесняйтесь!

Неактивен

 

#2 21-10-2008 09:26:37

Медоед
Живёт здесь
Award: silverstar
Откуда: Екатеринбург
Зарегистрирован: 12-10-2008
Сообщений: 700
Рейтинг :   47 

Re: Жилой район "Зелёная долина"

[21/10/2008]
Урал: строительство района малоэтажного жилья «Зеленая долина» хотят «заморозить» на два года 
Строительство малоэтажного района «Зеленая Долина» в городе Березовском близ Екатеринбурга может быть отложено как минимум на два года. Не исключено, что из-за кризиса ликвидности застройщик – СК «Академ-Град» будет вынуждена приостановить работы по данному проекту.

Как сообщила сегодня «Новому Региону» пресс-секретарь мэра Березовского Вячеслава Брозовского – Ольга Позднякова, причина возможной остановки работ – мировой финансовый кризис. «Решение окончательное будет принимать застройщик. Однако свое мнение глава и администрация уже озвучили – проект может быть отложен на два года. Пока проблем нет никаких, но дальше будут появляться финансовые сложности, ведь строительство такого крупного района очень затратное мероприятие. Кроме того, «длинных» денег из-за кризиса становится все меньше», – отмечает г-жа Позднякова.

По ее словам, в России и так не привыкли вкладываться в долгосрочные проекты, а подобные крупные инвестиции надо делать в спокойное время, когда есть уверенность в завтрашнем дне. «Теперь же из-за кризиса работы по проекту придется отложить», – добавляют в администрации. Тем не менее, в мэрии уверяют, что ничего страшного с самим проектом не произойдет, он будет реализован, только несколько позже.

«Генплан сейчас находится на последней стадии согласования, но срок желательно отодвинуть на два года – зимой и так никакие работы не начнутся, все будут присматриваться к ситуации на рынках, к маю-апрелю предрекают инфляцию, так, что, скорее всего, работы не удастся начать к лету 2009 года. А вот в следующем году можно будет делать более конкретные прогнозы. Пока мы посчитали целесообразным поступить так, – говорит Ольга Позднякова. – Мы только готовим генплан и землю, а решения принимает застройщик. Есть ли у них вопросы, не знаю». При этом в мэрии Березовского добавляют, что с правительством Свердловской области вопрос «заморозки» «Зеленой Долины» пока не обсуждался.

Добавим, что проект района «Зеленая Долина» предусматривает возведение на юго-востоке от Березовского жилого района малоэтажной застройки, на территории которого расположатся жилые массивы, торговая и коммерческая недвижимость, офисные здания. Район предполагается обеспечить развитой дорожно-транспортной сетью, общественным транспортом, современными инженерными коммуникациями. В соответствии с проектом, «Зеленая долина» охватывает территорию 1 тыс. 882 га с расчетным населением 82,4 тыс. человек, общей площадью жилья 4 млн. 085 000 квадратных метров. Реализация проекта рассчитана до 2025 года. Ввод первой очереди – в 2016 году: 750 га с расчетным населением 50,2 тыс. жителей и общей площадью жилья 2,165 млн. кв. метров.

Источник: «Новый Регион – Екатеринбург»
www.dolevka.ru

Неактивен

 

#3 21-10-2008 10:01:06

АМИГО
Живёт здесь
Откуда: Город побед!!!
Зарегистрирован: 16-06-2008
Сообщений: 992
Рейтинг :   35 
ICQ Статус:

Re: Жилой район "Зелёная долина"

Ну а что же, изображений не будет?))


"...споря с идиотом, задумайтесь, ведь, возможно, он делает то же самое..."

Неактивен

 

#4 22-10-2008 05:15:46

Медоед
Живёт здесь
Award: silverstar
Откуда: Екатеринбург
Зарегистрирован: 12-10-2008
Сообщений: 700
Рейтинг :   47 

Re: Жилой район "Зелёная долина"

http://img90.imageshack.us/img90/856/objb3792265ni9.jpg
[url=http://g.imageshack.us/img90/objb3792265ni9.jpg/1/]ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА 

  Жилой район Зеленая долина
Тип объекта: Инвестиционные проекты
Область: Свердловская область; Район: Березовский городской округ; Город: Березовский

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации и протоколом заседания комиссии Госстроя этот проект получил статус экспериментального инвестиционного проекта комплексного освоения территории в целях жилищного строительства.
     Проект прошел отбор в Росстрое, а так же стал участником подпрограммы «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства».
     Данный проект предусматривает возведение в пригороде Екатеринбурга, на юго-востоке от г. Березовский полноценного жилого района малоэтажной застройки, на территории которого расположатся жилые массивы, торговая и коммерческая недвижимость, офисные здания. Район будет обеспечен развитой дорожно-транспортной сетью, общественным транспортом, современными инженерными коммуникациями. Жилой район будет обладать полным набором объектов социально и коммунально - бытового назначения.
     Район «Зеленая долина» охватывает территорию 1882 га с расчетным населением 82,4 тысячи человек, общей площадью жилья 4 085 000 квадратных метров (первая очередь 750 га с расчетным населением 50,2 тыс. жителей, общей площадью жилья 2,165 млн . кв. м.). Проект рассчитан до 2025 года. Ввод первой очереди 2016 г.
     Проект «Зеленая долина» социально значим для Свердловской области и УрФО. Такой район с комплексно развитой инфраструктурой, предназначен для полноценной жизни, отдыха, работы и обучения, создаст полностью автономный район для комфортного проживания, и будет являться важнейшим стимулом для долгосрочного экономического развития данной территории.
     Учитывая неблагоприятную экологическую ситуацию в УрФО, одну из главных задач разработчики проекта видят в создании комфортной среды проживания для будущих жителей «Зеленой долины». Поэтому проект предусматривает сохранение природного ландшафта, создание в существующих лесных массивах и зеленых зонах, разделяющих микрорайоны, парковых, спортивных, развлекательных и рекреационных зон.
     Проект предполагает создание дорог для движения общественного транспорта, велосипедных и пешеходных дорожек и др. Транспортная система «Зеленой долины» будет взаимосвязана с сетью городов ближнего пояса. Для соединения города-спутника с Екатеринбургом намечается строительство линии для движения скоростного трамвая - это будет стратегический вид транспорта, который позволит перемещать большие массы населения района в Екатеринбург.
     Улучшения экологического состояния окружающей среды намечается достигнуть так же за счет использования современных ресурсосберегающих технологий, внедрения передовых инженерных систем очистки стоков.
     На территории «Зеленой долины» будет впервые, в таком масштабе, применена система поквартирного отопления. Уже принята генеральная концепция теплоснабжения района. Это решение оптимально и для застройщика, и для потребителя. Для первого оно означает снижение затрат на строительство, для второго — возможность получить индивидуально настроенное отопление и горячее водоснабжение, причем в этом случае потребитель значительно экономит на коммунальных платежах.
     На территории района будут построены жилые дома, торговые центры, гостиницы, парки, зоны отдыха, детские сады, школы,спортивные учреждения, кафе, рестораны, поликлиники и другие объекты социальной инфраструктуры.
     Если подробно остановиться на жилом фонде, то он будет включать в себя средне-малоэтажную застройку (3-4 этажные) - секционные дома, блокированные дома, или таунхаусы, формирующие центральную часть района (73%). А вблизи лесных массивов будет располагаться усадебная застройка (27%). Различные типы жилья позволят удовлетворить разнообразные запросы населения, обеспечить комфортные условия проживания и благополучную экологическую и социальную обстановку.
     Особое внимание разработчики проекта уделяют социально-значимым объектам: школы, детские сады, медицинские учреждения. Учреждения для детей и подростков будут находиться в шаговой доступности. В районе предполагается строительство современного медицинского центра.
     Плюсом «Зеленой долины» является ее самодостаточность: до основных объектов жизнедеятельности можно добраться в течение 5–10 минут. Оптимизация транспортной модели дает возможность доступа к важным общественным узлам, приводит к перераспределению нагрузки с основных магистралей на второстепенные – жителям не нужно ехать в Екатеринбург, чтобы сделать покупки, обратиться за медицинской помощью, отдохнуть и т. п.
Объекты социальной инфраструктуры:
- Детские дошкольные учреждения – 5 600 мест;
- Центр детского творчества – 450 мест;
- Школы образовательные – 13 184 учащихся;
- Средние специальные учебные заведения – 1 100 учащихся;
- Больничный комплекс – 1 160 мест коечного фонда;
- Спортивно-оздоровительный комплекс – 25 000 кв м;
- Бассейны – 1 650 кв м;
- Культурно – развлекательный комплекс – 25 000 кв м;
- Выставочный комплекс – 10 000 кв м;
- Торгово- развлекательный центр - 50 000 кв м.
     Важная задача проекта - не просто возведение нового спального района, а создание административно-территориальной единицы, в которой можно будет и жить, и работать. С этой целью, во-первых, предусмотрено открытие широкой сети предприятий сферы жилищно-коммунального и бытового обслуживания, во-вторых - выделение промышленной зоны под «чистые» инновационные или иные экологичные производства.
     Предлагаемый проект способствует реализации приоритетного национального проекта: «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», включающего Федеральную целевую программу «Жилище» на 2002 — 2010 годы».

uralstroyinfo.ru

Неактивен

 

#5 01-04-2009 02:46:59

Медоед
Живёт здесь
Award: silverstar
Откуда: Екатеринбург
Зарегистрирован: 12-10-2008
Сообщений: 700
Рейтинг :   47 

Re: Жилой район "Зелёная долина"

[01/04/2009]
Уральский строительный проект «Зеленая долина», возможно, будет продан
 
Компания «Академ-Град» может продать проект по строительству малоэтажного жилого района «Зеленая Долина». По плану, он должен располагаться между Екатеринбургом и его городом-спутником Березовским. Предположение о продаже «Зеленой Долины» в разговоре с корреспондентом «Нового Региона» сегодня высказал мэр Березовского Вячеслав Брозовский.

«У меня складывается впечатление, что «Академ-Град» может продать этот проект, учитывая текущую сложную экономическую ситуацию», – заявил информагентству г-н Брозовский. По его словам, реализация «Зеленой Долины» до сих пор находится на стадии документации, относительно сроков возможного строительства у него никакой информации нет. «Мы, со своей стороны (администрация Березовского, прим. НР), сделали все возможное, чтобы задействовать этот земельный участок», – добавил Брозовский.

В «Академ-Граде» данную информацию опровергают. «Пока такого решения и предложения нет. Могут ли они появиться в ближайшее время, я сказать не могу – это будут только предположения. Я думаю, что пока нет – институты работают над его генпланом и утверждением полного пакета документов. Пока вариант о продаже не рассматривается», – сообщила «Новому Региону» помощник директора по связям с общественностью «Академ-Града» Елена Потаптаева.

По ее словам, сроки начала строительства «Зеленой Долины» до сих пор остаются неизвестными: «Вы же понимаете, какая сегодня тяжелая экономическая ситуация. Проектные институты над документами работают, эта работа идет в плановом режиме».

Источник: «Новый Регион – Екатеринбург»
http://www.dolevka.ru/core.asp?main=new … p;id=10556

Неактивен

 

#6 28-04-2009 05:23:10

Медоед
Живёт здесь
Award: silverstar
Откуда: Екатеринбург
Зарегистрирован: 12-10-2008
Сообщений: 700
Рейтинг :   47 

Re: Жилой район "Зелёная долина"

Земли проекта КОТ "Зеленая долина" распродают
28 апреля 2009 14:14

Реализация проекта комплексного освоения территории «Зеленая долина» в окрестностях Екатеринбурга все никак не может начаться. Более того, владельцы земли, на которой планировалось построить второй по величине после Академического проект, решили избавиться от своих участков.

Екатеринбургская компания «С.Б. Консалтинг» объявила о распродаже трех земельных участков, находящихся в границе «Зеленой Долины». Первый участок площадью 9 Га и стоимостью 4 млн. рублей находится вблизи действующего щебеночного карьера. Продавец отмечает, что он станет выгодным приобретением для владельца небольшого асфальтового завода. Второй участок площадью 10 Га фирма предлагает всем, «кто не хотел бы ждать, когда будет построена «Зеленая долина», а готов уже сейчас реализовать свои творческие планы». Его стоимость – 4 млн. рублей. Самый большой участок, площадью 25 Га и стоимостью 25 млн. рублей – по проекту «Зеленой Долины» на нем должен разместиться жилой комплекс, а в другой части – зона рекреации и новые дороги.

В «С.Б. Консалтинг» поясняют, что продается земля, на которой планировалось реализовать проект комплексного освоения территорий – малоэтажный район «Зеленая Долина». «Насколько мы знаем, ясности с этим проектом пока нет, поэтому сейчас несколько земельных участков, входящих в его границы, решили продать», – заявляет представитель компании. При этом в «С.Б. Консалтинг» уверяют, что потенциальным собственникам не стоит переживать – «Зеленая Долина» не появится как минимум в течение трех-четырех ближайших лет.

Между тем в самом «Академ-Граде» заявляют, что речь о закрытии или продаже проекта «Зеленая Долина» не идет. Как пояснила пресс-секретарь компании Елена Потоптаева, действительно указанные земли входят в границу проекта будущего жилого района, но у них свои собственники. По ее словам, застройщик не отказывался от своих первоначальных планов по строительству «Зеленой Долины». «Конечно, экономический кризис повлиял на наши планы. Однако в мае-июне гордума Березовского должна утвердить новый генплан города, в который уже будет включена «Зеленая Долина». Затем должно появиться соответствующее постановление правительства Свердловской области. Мы со своей стороны заняты сейчас поиском фирмы, которая составит необходимую документацию для проекта», – отмечает Елена Потоптаева.
http://dkvartal.ru/news/4045284

Неактивен

 

#7 15-01-2010 11:16:56

Мастер
Почетный пользователь
Зарегистрирован: 22-12-2009
Сообщений: 153
Рейтинг :   

Re: Жилой район "Зелёная долина"

Все это интересно, нет вопросов, но есть ли фото проектов или предполагаемое размещение, может кто местность сфотографирует? А то очень ненаглядно получается, но задумка интересная, хочется посмотреть на реализацию проекта.

Неактивен

 

#8 15-01-2010 11:39:08

Медоед
Живёт здесь
Award: silverstar
Откуда: Екатеринбург
Зарегистрирован: 12-10-2008
Сообщений: 700
Рейтинг :   47 

Re: Жилой район "Зелёная долина"

Размещение района - на карте в посте №4.
Ни рендеров, ни макетов пока нет. Процесс проектирования застрял на кризисе.
Пока всё заморожено, но от проекта не отказываются.

Неактивен

 

#9 09-02-2010 06:38:31

Ivan88
Участник
Зарегистрирован: 09-02-2010
Сообщений: 3
Рейтинг :   

Re: Жилой район "Зелёная долина"

возможно ли перезалить карту, потому что та которая указана в посте 4 не загружается ac(

Неактивен

 

#10 09-02-2010 15:42:53

Медоед
Живёт здесь
Award: silverstar
Откуда: Екатеринбург
Зарегистрирован: 12-10-2008
Сообщений: 700
Рейтинг :   47 

Re: Жилой район "Зелёная долина"

Ivan88 написал:

возможно ли перезалить карту, потому что та которая указана в посте 4 не загружается ac(

Видимо, были проблемы с хостингом.   
ab
Перезалил на Радикал:

http://s003.radikal.ru/i201/1002/95/f19a27347295.jpg

Неактивен

 

#11 10-02-2010 03:59:43

Ivan88
Участник
Зарегистрирован: 09-02-2010
Сообщений: 3
Рейтинг :   

Re: Жилой район "Зелёная долина"

спасибо громадное. очень сильно помог!!!

Неактивен

 

#12 13-02-2010 05:44:52

Ivan88
Участник
Зарегистрирован: 09-02-2010
Сообщений: 3
Рейтинг :   

Re: Жилой район "Зелёная долина"

есть какие нибудь свежие данный по этому проекту?

Неактивен

 

#13 13-02-2010 07:08:12

Медоед
Живёт здесь
Award: silverstar
Откуда: Екатеринбург
Зарегистрирован: 12-10-2008
Сообщений: 700
Рейтинг :   47 

Re: Жилой район "Зелёная долина"

При этом в «С.Б. Консалтинг» уверяют, что потенциальным собственникам не стоит переживать – «Зеленая Долина» не появится как минимум в течение трех-четырех ближайших лет.

Это цитата из 6-го поста.
Новостей с тех пор больше нет. Пока не ясно, оформлена ли земля, ведётся ли проектирование?
Я думаю, как только появятся какие-либо подвижки, в прессе растрезвонят об этом.

Неактивен

 

#14 13-02-2010 07:13:27

Медоед
Живёт здесь
Award: silverstar
Откуда: Екатеринбург
Зарегистрирован: 12-10-2008
Сообщений: 700
Рейтинг :   47 

Re: Жилой район "Зелёная долина"

Вот новость полугодовой давности:

Власти ищут застройщика для «Зеленой Долины» 

4 августа 2009 17:37 - 355
Источник: Новый регион
Власти Свердловской области не оставляют надежду реализовать проект малоэтажной застройки «Зеленая Долина», подрядчик которого – компания «Академ-Град» добивается собственного банкротства.
Не исключено, что этот заказ будет передан другой строительной компании. В этом случае главным критерием выбора станет финансовая устойчивость нового застройщика «Зеленой Долины». В свою очередь генеральный план этого проекта может быть готов уже осенью.

Как уже сообщалось, ООО «Академ-Град» обратилось в арбитраж с иском о признании собственного банкротства 29 июня этого года, делу был присвоен номер А60-24770/09. Сам застройщик при этом выступал в качестве кредитора и должника. Как сообщили в пресс-службе Арбитражного суда Свердловской области, накануне рассмотрение дела по иску «Академ-Града» было перенесено на 29 сентября этого года. «Рассмотрение дела отложили – компания не представила документы, подтверждающие реальное финансовое положение», – пояснили в суде.

Между тем до сих пор остается нерешенной судьба амбициозного «детища» «Академ-Града» – проекта малоэтажной жилой застройки в черте города Березовский – «Зеленая Долина». Дошло до того, что в апреле этого года земли этого проекта были выставлены на продажу. Вместе с тем, власти Свердловской области не оставляют надежду рано или поздно начать реализацию «Зеленой Долины». Как сообщил сегодня министр строительства и архитектуры Александр Карлов, «с этим проектом сегодня все сложно».

«Основной застройщик сегодня находится в глубоком кризисе. Тем не менее, гендиректор «Уралгражданпроекта», проектирующего «Зеленую Долину» – Александр Чугункин в августе-сентябре подготовит проект. Пока решение о его постановке на контроль губернатора не принято, но прежде он рассматривался на таких совещаниях каждый месяц», – пояснил министр.

При этом не исключено, что задача по возведению «Зеленой Долины» будет вскоре возложена на финансово-устойчивого уральского застройщика – это наиболее логичный шаг в условиях предбанкротного состояния «Академ-Града». По крайней мере, ранее о такой перспективе сообщил мэр Березовского Вячеслав Брозовский. Тем более что ранее уже появлялась информация о намерениях «Академ-Града» продать право на постройку «Зеленой Долины». Немаловажен и тот факт, что недовольство этой компанией выражал лично губернатор Эдуард Россель: «По той же «Зеленой Долине» – там был взят огромный кредит, я даже сумму его называть не буду. И ничего не делалось. Ничего. Думаю, что это вопрос прокуратуры».

http://dkvartal.ru/news/6197993

Неактивен

 

#15 29-01-2011 16:24:17

Vanilla
Почетный пользователь
Зарегистрирован: 09-01-2011
Сообщений: 166
Рейтинг :   

Re: Жилой район "Зелёная долина"

Да жаль,что работы по этому проекту приостановлены,хороший по замыслу был бы у Екатеринбурга город спутник.Я думаю,что прокуратура разберется и найдут более надежного застройщика.

Неактивен

 

Board footer

Связаться Twitter Динамика

© 2007—2013 citytowers.ru