Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр
- Вы не зашли.
#1 16-01-2012 05:18:11
Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина
Проект полнстью
Застройка жилого квартала по ул. Маргелова в г. Тула
На въезде в Тулу с юга, в зеленой зоне вдоль центральной улицы города предполагается строительство жилого комплекса «бизнес-класса». Два 22-хэтажных жилых дома, один из которых со встроенно-пристроенными 3-х этажными помещениями социально-бытового назначения: гараж-стоянка; магазины; фитнес-зал, SPA-салон; парикмахерская; помещения для занятий с детьми; бильярдная и т.д. Все, что необходимо для комфортного и безопасного проживания. Территория комплекса будет охраняться.
Благоустройство двора:
■детские и спортивные площадки, игровые комплексы, зоны отдыха взрослого населения;
■посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов и цветников.
Здания каркасно-монолитные с наружными стенами из кирпича, что дает возможность свободной планировки. Лоджии и балконы остеклены.
Фасады зданий выполнены в едином неоклассическом стиле.
Жилые дома:
■площадь застройки — 734,6 м2;
■общая площадь квартир — 11390 м2;
■количество квартир — 438;
■жилищная обеспеченность — 30 м2/чел.
Помещения соцкультбыта:
■площадь застройки — 2637,4 м2;
■общая площадь здания — 8767,6 м2;
■гараж-стоянка на 250 автомашин.
первая очередь
Жилой комплекс по ул. Маргелова г. Тула
Застройщик: ООО "Ин-Групп" Цель проекта строительства: строительство жилого комплекса «бизнес- класса» на въезде в Тулу с юга, в зеленой зоне вдоль центральной улицы города.
Два 22-хэтажных жилых дома, один из которых со встроенно- пристроенными 3-хэтажными помещениями социально-бытового назначения: гараж- стоянка; магазины; фитнес-зал, SPA-салон; парикмахерская; помещения для занятий с детьми; бильярдная и т.д.
Здания каркасно-монолитные с наружными стенами из кирпича, что дает возможность свободной планировки. Лоджии и балконы остеклены. Фасады зданий выполнены в едином неоклассическом стиле. Все, что необходимо для комфортного и безопасного проживания. Территория комплекса будет охраняться.
Благоустройство двора:
•детские и спортивные площадки, игровые комплексы, зоны отдыха взрослого населения;
•посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов и цветников.
Жилые дома:
•площадь застройки — 734,6 м2;
•общая площадь квартир — 11390 м2;
•количество квартир — 438;
•жилищная обеспеченность — 30 м2/чел.
Полную информацию и поэтажные планы можно найти здесь:
20.07.2011г.
2 корпус
1 корпус
снова 2 корпус
Неактивен
#3 28-02-2012 08:56:12
Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина
Вот выложу статью из которой, собственно, и узнал об данном проекте
11.06.10
Проект планировки территории «Микрорайон, ограниченный проспектом Ленина, улицей Генерала Маргелова и проездом Крутоовражный в Привокзальном районе города Тулы».
В ходе проведенных Тульской городской Думой 10 июня 2010 года публичных слушаний состоялась презентация проекта планировки территории «Микрорайон, ограниченный проспектом Ленина, улицей Генерала Маргелова и проездом Крутоовражный в Привокзальном районе города Тулы». Представляем проект планировки территории микрорайона.
Неактивен
#4 10-05-2012 11:58:17
Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина
07.05.2012г.
Наконец-таки я сюда добрался!
Кому как по душе! ))
Стройка кипит!
Шла заливка бетона. На территории строительства
корпус 1
корпус 2
В округе дачи, многие из них используются по прямому назначению! Выселять и сносить особенно не торопятся.
Но многие давно заброшены, в некоторых живут гости из Средней Азии, работающие на данной стройке!
Неактивен
#5 06-06-2012 18:29:10
- l/lHTErPATOP
- Бывалый
- Откуда: Тула
- Зарегистрирован: 23-05-2012
- Сообщений: 316
- Рейтинг : 15
Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина
всё... квартиры уже по 40 штук за метр стали .... ((((
ды и раскупили уже все.... остались квартиры с 1 по 5 этаж только и 21-22 (((
Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )
Неактивен
#6 12-06-2012 18:56:48
- l/lHTErPATOP
- Бывалый
- Откуда: Тула
- Зарегистрирован: 23-05-2012
- Сообщений: 316
- Рейтинг : 15
Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина
Всем привет!
Есть некоторая информация.
Компания ИнГрупп (это та компания которая строит эти дома и строила оружейную слободу на Михеева для тех кто не знает) на вопрос о дальнейших перспективах строительства в туле, после этих 2х домов на Маргелова, заявило:
"В настоящее время мы планируем начать строительство поселка клубного типа в районе Восточного путепровода. Планируемый поселок клубного типа предполагает уединенное местоположение, огороженную и охраняемую территорию, свою инфраструктуру, наличие малоквартирых домов на любой вкус и достаток. В частности, в первой очереди планируется строительство 21-го трехэтажного дома. О сроках застройки сообщим дополнительно."
Я. конечно спросил, где конкретно, от Восточного обвода они планируют этот поселок, пока молчат, ждемс... Как узнаю, я тогда вам сообщу дополнительно )))))))))
Так что нас ждет эра каких то трех-этажек в том районе. Пентхаусов наверно...
Так что если и подумать, то вот и потихоньку и наклевывается, что то похожее на всем известный проект "Новый город" или "Тульская Ривьера".
Там планировали высотные жилые дома - тут, где то есть на сайте, проект этих домов компании СУ-155, планировали район пентхаусов - вот вам и ИнГрупп подтягивается, планировали район котеджей - ну это либо сами собственники земли строить будут либо еще кто нибудь "подтянется" ))), планировали еще там пару бизнесс центров - ну это потом кто нить "подтянется" когда уже народ обживет район мальца, еще правда планировали там дорогу к кремлю сделать прямую (2 км.) - и с этим все в порядке, ТЦ Макси все таки обещал какую то там дорогу на восточный путепровод, а уж с него через ТЦ и вот он - белый дом... И власти что то засуетились на счет строительства 2 очереди Путепровода..
Так что вот так. Пазл потихоньку складывается... Идем мелкими шашками к "Новому Городу" то есть к "Тульской Ривьере"...
Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )
Неактивен
#8 13-06-2012 06:34:16
- l/lHTErPATOP
- Бывалый
- Откуда: Тула
- Зарегистрирован: 23-05-2012
- Сообщений: 316
- Рейтинг : 15
Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина
Еще какой )))))))
Я даже в МММ-2011\МММ-2012 участвую )))
Мы Можем Многое... Мы Меняем Мир... )))
Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )
Неактивен
#9 13-06-2012 18:14:34
- l/lHTErPATOP
- Бывалый
- Откуда: Тула
- Зарегистрирован: 23-05-2012
- Сообщений: 316
- Рейтинг : 15
Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина
Всем привет. Ответил мне ИнГрупп по поводу его перспектив на будущее (см. выше)
Ответ: Данная застройка располагается за магазинами "Караута", "Линия". Строительство начато снизу и будет продвигаться непосредственно к магазинам. В данной застройке запроектированы дома и квартиры на любой вкус, в том числе и дома большой этажности.
Дома большой этажности? Вот вот. Вот вам и "Тульская Ривьера" ))), как раз если ехать по рязанке в Пролет, по ходу то что справа от Восточного путепровода - застраивает ИнГрупп, слева - СУ-155. Пока все по плану "Нового города".
Ура товарищи... )))
P.S. По мне так там район вообще "не какой", к тому же Чермет уж слишком рядом получается (((
Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )
Неактивен
#10 14-06-2012 03:11:04
Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина
там где "Ин-групп" планирует строительство есть недостроенный объект кстати..Когда то давно там хотели Торговый комплекс сделать, почти все сваи были забиты если бы не кризис думаю построили бы. А слева где Су-155 прошлой зимой кипела работа.Огородили этот участок, что то капали, зарывали в землю какие то плиты..Потом летом резко всё убрали. Живу рядом с восточным обводом и линией, так что наблюдаю стройки там постоянно)))
l/lHTErPATOP а когда "ин-групп" собирается реализовывать то свои проекты? Им бы ещё на Маргелова достроить..
Неактивен
#11 14-06-2012 05:00:57
Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина
l/lHTErPATOP написал:
P.S. По мне так там район вообще "не какой", к тому же Чермет уж слишком рядом получается (((
Во во! Чермет коптит по полной! "Мыльная гора" также по-соседству! Я бы лучше на всех этих полях лес посадил для улучшения экологии!
И вот тот ТРК, о котором Shepard говорит:
Фоткал прошлым летом.
Неактивен
#12 15-06-2012 03:05:20
Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина
Интересно, выкупит ли этот участок "Ин-групп" и продолжит строительство? Хотя тц здесь в принципе уже совершенно не в тему..Так как "Макси" довольно близко находится от восточного обвода.
Вот кстати фотография со стройки тц около калужского шоссе. Простите за качество, лучше нету.Видно работа начинает разворачиваться,вот только первым делом всё таки думаю стоит само шоссе расширить!
Неактивен
#16 15-06-2012 03:45:20
Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина
Это тот самый Тц который Гринн хотят построить.Участок они выкупили ещё очень давно..Как раз из-за этого участка произошёл скандал о взятке в 40 млн и последующей отставки бывшего губа Дудки. По слухам там будет не только тц, но и некая фирма "тропик" изъявила желание построить рядом аквапарк. На нашем форуме как то ещё писали о каком то офисном здании с гостиницей и торговыми помещениями на месте самого южного.Поспрашивал у знакомых, которые содержат магазин на южном правда ли? Сказали да, до ноября просят всех съехать..Так что в будущем там будет масштабная стройка.
Неактивен
#17 15-06-2012 04:00:39
Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина
А разве за "Южным" не это ли собирались строить?! (выделено синим)
От этого проекта никто не отказывался, и недавно о нем заговорили.
А "МегаГРИНН", как я понял, собираются строить ниже по Калужскому шоссе за недостроенным домом (там и ледовый дворец собирались).
Проект строительства на месте самого "Южного" 14-этажного торгово-офисного центра возник где-то в самом начале 2000-х и его вроде отменили.
А вот на счет Ледового дворца (с аквапарком от "ТРОПИКа") не знаю, может именно его и будут строить на месте рынка!
По крайней мере на последнем Тульском экономическом форуме говорили и о "ГРИННе" и о ледовом дворце, значит они должны располагаться на разных участках!
Неактивен
#18 15-06-2012 13:24:07
Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина
Тут на форуме кидали ссылку на проект 14 этажного офисного центра..Там на сайте даже счётчик есть до открытия)).Хотя сам сайт выглядит сомнительно..
А по поводу места мне кажется я всё-таки не ошибаюсь.Вот нашёл информацию кое какую
тут в самом начале видео видно
Неактивен
#20 16-06-2012 20:01:48
- l/lHTErPATOP
- Бывалый
- Откуда: Тула
- Зарегистрирован: 23-05-2012
- Сообщений: 316
- Рейтинг : 15
Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина
Ого... а вы обратили внимание что на том видео сказали? там планировалось объединение ул. Оружейной и ул. Калужское шоссе. Или я что то не так понял? Замечательно было бы если сделали...
Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )
Неактивен
#21 17-06-2012 18:05:11
- l/lHTErPATOP
- Бывалый
- Откуда: Тула
- Зарегистрирован: 23-05-2012
- Сообщений: 316
- Рейтинг : 15
Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина
Всем привет!
Цитата: l/lHTErPATOP а когда "ин-групп" собирается реализовывать то свои проекты? Им бы ещё на Маргелова достроить..
Уже реализовывает 1-ю очередь строительства, а это 21 трехэтажный дом. Строительство уже начато. Администрация ИнГруппа утверждает, что где то через месяц, приблизительно, у них на сайте будет выложен проект, планировки домов, планы застройки "посёлка клубного типа"...
Так что ждем...
Еще я поговорил непосредственно с самим застройщиком, который это все строит. Он сказал что там будут как бы не пентхаусы, как я раньше думал, а обычные трехэтажные дома с несколькими квартирами на этаже... Там будет и эконом класс и типа элитные )))
Меня немного смутил тот факт, что самая маленькая квартира там будет - это однушка в 27 кв. метров (!) И это при том, что в старых хрущевках площади в однушках под 30 кв.метров. Какое то прям там супер-мега социальное экономное жилье строить будут )))
Ну оно и понятно, район "чистого поля" без инфраструктуры, ды и Чермет очень рядом... (((
Сюда только ценой приманить можно )))
Небось по социальной программе какой будут там жилье давать...
Еще застройщик сказал, что кроме этих домов, там еще у них Грандиозные планы ... так что поживем - увидим...
Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )
Неактивен
#23 18-06-2012 06:23:24
- l/lHTErPATOP
- Бывалый
- Откуда: Тула
- Зарегистрирован: 23-05-2012
- Сообщений: 316
- Рейтинг : 15
Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина
Я узнавал. Планируют строительство, но позже. В необозримом будущем начнем - так говорит администрация ИнГруппа, а застройщик говорит что заказа на строительство еще нет и нет информации когда он поступит и будет ли вообще....
Во общем ждать только остается... )))
Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )
Неактивен
#25 18-06-2012 09:49:23
- l/lHTErPATOP
- Бывалый
- Откуда: Тула
- Зарегистрирован: 23-05-2012
- Сообщений: 316
- Рейтинг : 15
Re: Жилая застройка по ул.Маргелова и пр-ту Ленина
Дальнейшее строительство по ул. Маргелова Застройщик не планирует.
\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
Это мне на сайте ответили в разделе "вопрос ответ", на вопрос, типа когда еще будите строить другие дома в районе ул. Маргелова...
Так что хрен их знает... Все говорят по разному... Ну в ближайшем будущем точно я думаю мы начало строительства не увидим (((
P.S.
Я бы в риелторы пошел - пусть меня научат... )
Неактивен