Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр

МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР | ВПИШИ СЕБЯ В ИСТОРИЮ МОСКВА-СИТИ НА CITYTOWERS.RU

  • Вы не зашли.

Рейтинг темы: 0

| Еще

#1 24-11-2009 14:22:28

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Загородное жилье в Волгограде

"Лебяжья поляна"

Загородная резиденция «Лебяжья Поляна» – уникальный проект загородного жилья, созданный для роскошной и привилегированной жизни. Собственная инфраструктура, вычурный сервис, высокая безопасность совмещены с парковыми территориями и зонами для активного отдыха на свежем воздухе и воде. Единый архитектурный стиль резиденции и особенные ландшафтные решения создают ощущение комфорта и гармонии. Закрытая территория в природоохранной зоне имеет собственную администрацию, просторную набережную зону с яхт-клубом и сетью ресторанов, полный комплекс социально-бытовых объектов и услуг, центральные коммуникации, торговый комплекс и SPA-центр.

Месторасположение: Волго-Ахтубинская пойма.
Расстояние: от г. Волгограда – 20 км (паром, мост через Волгу); от г. Волжского – 30 км.
Общая площадь: 82 га.
Кол-во участков: 277.

Строительство домов первой очереди завершится в 2010 году.
Окончание строительства «Лебяжья Поляна – город мечты» в 2012 году.

Архитектурно-планировочную концепцию резиденции разработал выдающийся голландский архитектор Киес Шиперс, с учетом последних модных тенденций строительства и индивидуальных предпочтений потребителей.

Разработанные архитектурно – стилевые решения, предложенные Шиперсом, могут быть доработаны и изменены по видовым формам, цветовой гамме и отделочным материалам согласно персональным вкусам и ментальности, но не должны противоречить единому концептуальному стилю резиденции. Все индивидуальные проекты коттеджей могут быть допущены к строительству только после согласования с Администрацией поселка! 

Стилевое единство всех строений, ограждений, элементов монументального дизайна и ландшафтного проектирования – важное преимущество города мечты «Лебяжья Поляна».

http://img168.imageshack.us/img168/7084/42478357.jpghttp://img168.imageshack.us/img168/42478357.jpg/1/w634.png

http://img43.imageshack.us/img43/813/53016509.jpghttp://img43.imageshack.us/img43/53016509.jpg/1/w800.png

http://img232.imageshack.us/img232/503/14654698.jpghttp://img232.imageshack.us/img232/14654698.jpg/1/w800.png

http://img156.imageshack.us/img156/3505/16004585.jpghttp://img156.imageshack.us/img156/16004585.jpg/1/w800.png

http://img43.imageshack.us/img43/4931/81002759.jpghttp://img43.imageshack.us/img43/81002759.jpg/1/w800.png

http://img195.imageshack.us/img195/3460/wewq.jpghttp://img195.imageshack.us/img195/wewq.jpg/1/w634.png






Состояние строительства:

-проведены инженерно-строительные изыскания, закончены проектные работы;

-начались работы по устройству дорог и магистралей коммуникационных сетей: газо- и водопровода, электросетей;

-по периметру первой очереди застройки осуществляется установка бельгийского ограждения, вдоль которого согласно ландшафтному проекту производится высадка декоративных кустарников, для создания "живой" изгороди.

В июне 2009 г. начнется строительство первой очереди индивидуальных жилых домов. Первые жители смогут начать эксплуатацию уже в 2010 году.

На территории "Лебяжьей Поляны" ведется строительство центральной въездной группы. Среди особенностей оригинальный дизайн, двухсторонний блок-пост с пунктом охраны и вместительная парковка перед въездом. Для отделки будут использованы натуральный камень и дерево.

http://img232.imageshack.us/img232/8343/39008436.jpghttp://img232.imageshack.us/img232/39008436.jpg/1/w634.png

http://img156.imageshack.us/img156/33/18549697.jpghttp://img156.imageshack.us/img156/18549697.jpg/1/w634.png

По ген плану видно, что будет гольф клуб и яхт клуб
http://genplan.lp34.ru/


Сайт поселка:
http://lp34.ru/




Green Garden

Срок реализации проекта: 2007 - 2010 г.г. Планируемый срок окончания строительства объекта и проведения Государственной приемочной комиссии - 1 квартал 2010 г.

Участок коттеджной застройки имеет прямоугольную конфигурацию, расположен между существующей жилой зоной малоэтажной жилой застройки, трассой 3-й Продольной автомагистралью и землями ВПЭЛС. Территория функционально разделена на две части: территория, занятая малоэтажной жилой застройкой типа "Таун-хаус" с земельными участками 250-400 кв. м и малоэтажными индивидуальными жилыми домами усадебного типа с земельными участками 800-1000 кв. м. Количество квартир в таунхаусах - 48.

http://img199.imageshack.us/img199/9580/111sx.jpghttp://img199.imageshack.us/img199/111sx.jpg/1/w531.png

http://img156.imageshack.us/img156/8412/333sf.jpghttp://img156.imageshack.us/img156/333sf.jpg/1/w531.png

http://img43.imageshack.us/img43/3664/555sk.jpghttp://img43.imageshack.us/img43/555sk.jpg/1/w531.png

http://img168.imageshack.us/img168/8990/666s.jpghttp://img168.imageshack.us/img168/666s.jpg/1/w531.png

http://www.metalldom.ru/design.php





"Царицынская Усадьба"

Загородный поселок "Царицынская Усадьба" предназначен для строительства дома с возможностью круглогодичного проживания.


Поселок расположен в Среднеахтубинском районе Волгоградской области в непосредственной близости п. Великий Октябрь. По асфальтированной дороге Вы сможете добраться от центра города Волгограда, либо от города Волжского  до загородного дома за 20 минут.  Экологически чистый район,  удаленный от автострад, гарантирует покой, тишину и свежий воздух. Поселок окружен лесом и живописными полянами, в 50 м расположен ерик Каширин.


Общая площадь застройки загородного поселка 22 га. На территории располагаются 138 участков под индивидуальную жилую застройку от 10 до 23 соток и объекты общего пользования. 


Поселок "Царицынская Усадьба" спроектирован в соответствии с требованиями законодательства РФ.


Планируемая дорожная сеть обеспечивает проезд автотранспорта ко всем индивидуальным участкам и объектам общего пользования. Ширина основных улиц составляет 20 м, ширина проезжей части улицы — 7м, вдоль проезжей части тротуар шириной 1,5м.



На территории общего пользования предусмотрено размещение объектов инфраструктуры, с учетом всех требований для комфортного и безопасного постоянного проживания:
-контрольно - пропускной пункт, ограждение забором по периметру поселка,
-магазин универсальный,
-площадка для контейнеров твердо бытовых отходов,
-автостоянка для гостей поселка, рассчитанная на 66 мест,
-пожарный резервуар,
-спортивный комплекс в составе: баскетбольной площадки, площадки для занятий гимнастикой,
-детская площадка.

Коммунальное обслуживание поселка  осуществляет Дачное некоммерческое партнерство "Царицынская Усадьба". Административное здание которого будет располагаться на территории поселка. В стоимость обслуживания входит:
-уборка территории, вывоз мусора,
-круглосуточная охрана,
-заработная плата обслуживающего персонала,
-текущие расходы.

Загородный поселок "Царицынская Усадьба" предназначен для строительства дома с возможностью круглогодичного проживания.


Поселок расположен в Среднеахтубинском районе Волгоградской области в непосредственной близости п. Великий Октябрь. По асфальтированной дороге Вы сможете добраться от центра города Волгограда, либо от города Волжского  до загородного дома за 20 минут.  Экологически чистый район,  удаленный от автострад, гарантирует покой, тишину и свежий воздух. Поселок окружен лесом и живописными полянами, в 50 м расположен ерик Каширин.


Общая площадь застройки загородного поселка 22 га. На территории располагаются 138 участков под индивидуальную жилую застройку от 10 до 23 соток и объекты общего пользования. 


Поселок "Царицынская Усадьба" спроектирован в соответствии с требованиями законодательства РФ.


Планируемая дорожная сеть обеспечивает проезд автотранспорта ко всем индивидуальным участкам и объектам общего пользования. Ширина основных улиц составляет 20 м, ширина проезжей части улицы — 7м, вдоль проезжей части тротуар шириной 1,5м.



На территории общего пользования предусмотрено размещение объектов инфраструктуры, с учетом всех требований для комфортного и безопасного постоянного проживания:
-контрольно - пропускной пункт, ограждение забором по периметру поселка,
-магазин универсальный,
-площадка для контейнеров твердо бытовых отходов,
-автостоянка для гостей поселка, рассчитанная на 66 мест,
-пожарный резервуар,
-спортивный комплекс в составе: баскетбольной площадки, площадки для занятий гимнастикой,
-детская площадка.

Коммунальное обслуживание поселка  осуществляет Дачное некоммерческое партнерство "Царицынская Усадьба". Административное здание которого будет располагаться на территории поселка. В стоимость обслуживания входит:
-уборка территории, вывоз мусора,
-круглосуточная охрана,
-заработная плата обслуживающего персонала,
-текущие расходы.

Загородный поселок "Царицынская Усадьба" предназначен для строительства дома с возможностью круглогодичного проживания.


Поселок расположен в Среднеахтубинском районе Волгоградской области в непосредственной близости п. Великий Октябрь. По асфальтированной дороге Вы сможете добраться от центра города Волгограда, либо от города Волжского  до загородного дома за 20 минут.  Экологически чистый район,  удаленный от автострад, гарантирует покой, тишину и свежий воздух. Поселок окружен лесом и живописными полянами, в 50 м расположен ерик Каширин.


Общая площадь застройки загородного поселка 22 га. На территории располагаются 138 участков под индивидуальную жилую застройку от 10 до 23 соток и объекты общего пользования. 


Поселок "Царицынская Усадьба" спроектирован в соответствии с требованиями законодательства РФ.


Планируемая дорожная сеть обеспечивает проезд автотранспорта ко всем индивидуальным участкам и объектам общего пользования. Ширина основных улиц составляет 20 м, ширина проезжей части улицы — 7м, вдоль проезжей части тротуар шириной 1,5м.



На территории общего пользования предусмотрено размещение объектов инфраструктуры, с учетом всех требований для комфортного и безопасного постоянного проживания:
-контрольно - пропускной пункт, ограждение забором по периметру поселка,
-магазин универсальный,
-площадка для контейнеров твердо бытовых отходов,
-автостоянка для гостей поселка, рассчитанная на 66 мест,
-пожарный резервуар,
-спортивный комплекс в составе: баскетбольной площадки, площадки для занятий гимнастикой,
-детская площадка.

Коммунальное обслуживание поселка  осуществляет Дачное некоммерческое партнерство "Царицынская Усадьба". Административное здание которого будет располагаться на территории поселка. В стоимость обслуживания входит:
-уборка территории, вывоз мусора,
-круглосуточная охрана,
-заработная плата обслуживающего персонала,
-текущие расходы.

http://img41.imageshack.us/img41/1580/83239489.jpg

http://www.amk-ahtuba.ru/




Отчет с лебяжей поляны (сентябрь)

Фундаменты домов первых покупателей уже готовы.

http://img183.imageshack.us/img183/3095/90734776.jpghttp://img183.imageshack.us/img183/90734776.jpg/1/w634.png

http://img12.imageshack.us/img12/4817/20421464.jpghttp://img12.imageshack.us/img12/20421464.jpg/1/w634.png

http://img133.imageshack.us/img133/750/73581859lkx.jpghttp://img133.imageshack.us/img133/73581859lkx.jpg/1/w634.png

http://img183.imageshack.us/img183/4474/63980232.jpghttp://img183.imageshack.us/img183/63980232.jpg/1/w634.png

http://lp34.ru/merop/fotootchet_so_stro … a_polyana/



Рендеры будущего парка в "Лебяжьей поляне"
http://img511.imageshack.us/img511/4631/86972721.jpghttp://img511.imageshack.us/img511/86972721.jpg/1/w634.png

http://img137.imageshack.us/img137/4528/32600895.jpghttp://img137.imageshack.us/img137/32600895.jpg/1/w634.png

http://img213.imageshack.us/img213/2461/97017594.jpghttp://img213.imageshack.us/img213/97017594.jpg/1/w634.png

http://img213.imageshack.us/img213/4996/82045970.jpghttp://img213.imageshack.us/img213/82045970.jpg/1/w634.png

http://img213.imageshack.us/img213/646/57242327.jpghttp://img213.imageshack.us/img213/57242327.jpg/1/w634.png

http://img511.imageshack.us/img511/8484/56736143.jpghttp://img511.imageshack.us/img511/56736143.jpg/1/w634.png

http://img692.imageshack.us/img692/2573/18265319.jpghttp://img692.imageshack.us/img692/18265319.jpg/1/w634.png

http://img213.imageshack.us/img213/7597/91173667.jpghttp://img213.imageshack.us/img213/91173667.jpg/1/w634.png

http://img97.imageshack.us/img97/1549/93828565.jpghttp://img97.imageshack.us/img97/93828565.jpg/1/w634.png

http://lp34.ru/news/



Новый комплекс домов в Дзержинском районе

http://img683.imageshack.us/img683/6025/9193117.jpghttp://img683.imageshack.us/img683/9193117.jpg/1/w580.png



Green Garden, фото летние... сейчас идет благоустройство и заселение. Так же продожается строительство остальных таунхаусов.

http://img682.imageshack.us/img682/7913/18232184.jpghttp://img682.imageshack.us/img682/18232184.jpg/1/w550.png

http://img130.imageshack.us/img130/54/39711956.jpghttp://img130.imageshack.us/img130/39711956.jpg/1/w550.png

http://img109.imageshack.us/img109/1834/96983141.jpghttp://img109.imageshack.us/img109/96983141.jpg/1/w550.png

http://img18.imageshack.us/img18/5505/95305733.jpghttp://img18.imageshack.us/img18/95305733.jpg/1/w550.png

Добавлено Втр 24 Ноя 2009 14:22:56 :
Коттеджный поселок «Новоград»

Коттеджный поселок Новоград расположен в трех километрах от Волгограда. Имея развитую транспортную и инженерно-техническую инфраструктуру, а также центральные городские коммуникации, проект поселка разрабатывался таким образом, чтобы размещение коттеджей, приусадебных участков, скверов и бульваров  соответствовало высочайшим требованиям комфорта и доступности.  А применение передовых технологий строительства и использование современных строительных материалов значительно повысило удобство и гибкость внутренних планировок, и  архитектурный облик коттеджей и таунхаусов.

Используя многолетний опыт строительства и эксплуатации коттеджных поселков мы, по праву, гордимся тем, что стоимость современного, функционального загородного дома в нашем поселке сопоставима со стоимостью 2-х комнатной квартиры в Волгограде.

Наш поселок будет оснащен телефонной связью, кабельным телевидением и интернетом – совсем как в обычном мегаполисе. Как и любые частные владения, поселок будет охраняться, что особенно важно для молодых семей с детьми. В каждом коттедже помимо нескольких спален и санузлов запроектированы комнаты для обслуживающего персонала, сауны и т.д.

На территории нашего поселка будет построена общеобразовательная школа, расчитаная на 350 учашихся. Проектом предусмотрен большой спортивный зал с раздельными раздевалками, душевыми и уборными, актовый зал, библиотека, кабинеты врача и психолога, а также столовая. А в просторных учебных классах разместится до 25 учеников.

На школьной территории также разместятся площадка для легкой атлетики, волейбольная и баскетбольная площадки, площадка для обучения правилам дорожного движения, четыре площадки тихого отдыха, площадки для занятий по биологии на воздухе и площадке зеленого класса, а также площадка для подвижных игр.

План:

http://img130.imageshack.us/img130/8440/genplan.jpghttp://img130.imageshack.us/img130/genplan.jpg/1/w671.png

Статус: строящийся (осуществляются работы по подводу канализационной сети, по возведению каркасно-панельных таунхаусов)

http://www.novograd.su/



В Волгоградской области запланировано строительство нового объекта загородной недвижимости. Проект презентовала компания "ВостокИнвестРазвитие". По словам представителей компании, в Светлоярском районе будет построен новый коттеджный поселок под названием "Ахтуба-Таун".


Компания "ВостокИнвестРазвитие" входит в состав группы "Восток" и занимается реализацией нескольких строительных проектов в Москве, а также на территории Краснодарского края и Иркутской области. Для реализации нового проекта строительства загородной недвижимости в Волгоградской области, приобретен земельный участок площадью 35 гектаров. Участок расположен в живописных местах на берегах реки Ахтубы. Новый проект "Ахтуба-Таун" включает в себя строительство около 120 тысяч кВ. метров недвижимости жилого и коммерческого назначения в течение нескольких лет. Стоимость всех работ превысит 60 млн евро.


В новом загородном поселке запланировано строительство таунхаусов и коттеджей. Представители компании "ВостокИнвестРазвитие" выражают уверенность в том, что уже на этапе строительных работ им удастся продать более половины всей жилой недвижимости в загородном поселке. Стоит отметить, что из поселка "Ахтуба-Таун" нужно будет добираться до центральных районов Волгограда в течение 40 минут.

http://www.vseposelki.ru/news/3395.phtml


ЖК "Сергиевский"

http://img130.imageshack.us/img130/4083/v60.jpg

http://img267.imageshack.us/img267/5084/photo1l.jpg

ЖК "Сергиевский" на берегу реки в Волго-Ахтубинской пойме.Двухуровневые квартиры с земельным участкомгаражом,местом для парковки и газоном.

Общий план:

http://www.sergievski.ru/page/plan/


КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК "ДВОРЯНСКАЯ УСАДЬБА"

Проект загородного жилого поселка «Дворянская усадьба» распологается в Средне-Ахтубинском районе Волгоградской области. Участок площадью 10,1 Га находится в природном парке на высоком берегу реки Ахтуба в непосредственной близости к развязке третьей очереди моста через Волго-Ахтубинскую пойму.

Жилой комплекс находится всего в 20 минутах езды от центральной набережной г. Волгограда, что оптимально подходит для постоянного проживания. Путь до моста через Волгу пролегает вдоль живописных мест природного парка без светофоров и пробок. Близость к административным, деловым и культурным центрам Волгограда и одновременно к зонам отдыха Волго-Ахтубинской поймы делают расположение жилого комплекса поистине уникальным.

http://img267.imageshack.us/img267/9951/8001w2.jpg

Дома: http://www.vian34.ru/6379171994

Неактивен

 

#2 24-11-2009 14:27:07

Night City Dream
Администратор
Зарегистрирован: 10-11-2007
Сообщений: 16067
Рейтинг :   652 
ICQ Статус:

Re: Загородное жилье в Волгограде

Не знаю почему, но название Лебяжья поляна кажется совсем не подходящим под концепт реализованной архитектуры, но понравилось. Кстати, первый вид сверху напоминает какую-то компьютерную стратегию, где надо экономику развивать. ab


Каждой госуслуге - по Джигурде!

Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.

Неактивен

 

#3 24-11-2009 14:28:49

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Загородное жилье в Волгограде

Night City Dream написал:

Не знаю почему, но название Лебяжья поляна кажется совсем не подходящим под концепт реализованной архитектуры, но понравилось. Кстати, первый вид сверху напоминает какую-то компьютерную стратегию, где надо экономику развивать. ab

Ладно там название.... зато красиво все и неоправданно дорого ab

Кстати говоря, эта Лебяжья поляна более менее похожа на стандартную голландскую субурбию.

Неактивен

 

#4 24-11-2009 14:30:08

Night City Dream
Администратор
Зарегистрирован: 10-11-2007
Сообщений: 16067
Рейтинг :   652 
ICQ Статус:

Re: Загородное жилье в Волгограде

Субурбия - скорее понятие американское, нежели европейское, какое ты имеешь в виду.

Название красивое, я ничего против не имею, просто неподходящее.


Каждой госуслуге - по Джигурде!

Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.

Неактивен

 

#5 24-11-2009 14:32:19

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Загородное жилье в Волгограде

Night City Dream написал:

Субурбия - скорее понятие американское, нежели европейское, какое ты имеешь в виду.

Название красивое, я ничего против не имею, просто неподходящее.

Ну а как в европе оно называется? Субурбия она и в Африке субурбия... комплексная застройка домами с инфраструктурой.

Неактивен

 

#6 25-12-2009 05:24:06

Мастер
Почетный пользователь
Зарегистрирован: 22-12-2009
Сообщений: 153
Рейтинг :   

Re: Загородное жилье в Волгограде

Если рассуждать  о загородном строительстве, то сначала речь вести нужно о коммуникациях, инфраструктуре, потом уже о застройке территории жилыми домами.
А то как всегда, задумают проект дорогой, красивый, начнут дома строить, а рядом нет еще ни садиков, ни школ, ни магазинов, ни аптек, ничего, никакой инфраструктуры, и получается, что ты не в элитном поселке живешь, а на "отшибе" и за каждой мелочью нужно до города мотаться.

Неактивен

 

#7 25-12-2009 16:27:16

ASSARUM
Забанен
Зарегистрирован: 22-12-2009
Сообщений: 375
Рейтинг :   

Re: Загородное жилье в Волгограде

Мастер, отчасти с вами согласен, если бы всегда и все реализовывали как на картинке, то и большая часть людей состоятельных из городов  давно бы съехали в частные поселки, однако, мало кто выезжает из своих "городских метров".

Неактивен

 

#8 18-02-2010 09:31:36

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Загородное жилье в Волгограде

Коттеджный поселок «Бакатино»
Уже построен как оказалось, я думал только начали...

http://www.gbi-1.com/building/bakatino/house-bakatino-2010-02-01.jpg

http://www.gbi-1.com/building/bakatino/house-bakatino-2010-02-02.jpg

http://www.gbi-1.com/building/bakatino/house-bakatino-2010-02-03.jpg

http://www.gbi-1.com/building/bakatino/house-bakatino-2010-02-08.jpg

http://www.gbi-1.com/building/bakatino/house-bakatino-2010-02-07.jpg

http://www.gbi-1.com/building/bakatino/house-bakatino-2010-02-06.jpg

http://www.gbi-1.com/building/bakatino/house-bakatino-2010-02-04.jpg

Неактивен

 

#9 19-06-2010 13:03:49

ASSARUM
Забанен
Зарегистрирован: 22-12-2009
Сообщений: 375
Рейтинг :   

Re: Загородное жилье в Волгограде

Как же приятно смотреть выложенный фото!
Вот такой коттеджный поселок заманивает красивыми домами и так далее, но проблема будет не просто в плохих дорогах, а в их отсутствии, да и коммуникации желают лучшего, я в такие вот поселки в любом случае не поеду.

Неактивен

 

#10 19-06-2010 14:14:47

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Загородное жилье в Волгограде

ASSARUM написал:

Как же приятно смотреть выложенный фото!
Вот такой коттеджный поселок заманивает красивыми домами и так далее, но проблема будет не просто в плохих дорогах, а в их отсутствии, да и коммуникации желают лучшего, я в такие вот поселки в любом случае не поеду.

Если вы имеете ввиду последние фото, то на них запечатлен момент достройки дома. Асфльт и прочее благоустройство уже готово.

Неактивен

 

#11 21-06-2010 14:03:35

Мастер
Почетный пользователь
Зарегистрирован: 22-12-2009
Сообщений: 153
Рейтинг :   

Re: Загородное жилье в Волгограде

Вот такой подход мне нравится, когда асфальтирование идет сразу после завершения работ, а вот что именно по дозастройке еще осталось? И долго ли остается времени до полного завершения проекта "под ключ"?

Неактивен

 

#12 24-06-2010 09:33:44

ASSARUM
Забанен
Зарегистрирован: 22-12-2009
Сообщений: 375
Рейтинг :   

Re: Загородное жилье в Волгограде

Слава написал:

ASSARUM написал:

Как же приятно смотреть выложенный фото!
Вот такой коттеджный поселок заманивает красивыми домами и так далее, но проблема будет не просто в плохих дорогах, а в их отсутствии, да и коммуникации желают лучшего, я в такие вот поселки в любом случае не поеду.

Если вы имеете ввиду последние фото, то на них запечатлен момент достройки дома. Асфльт и прочее благоустройство уже готово.

Тогда это меняет дело, если асфальтирование уже готово и коммуникации подведены заранее, то я меняю мнение на противоположное. Благодарю за пояснение и комментарий к фото, а то сложилось бы не правильное мнение. Итак, в такой поселок коттеджей ехать можно.

Неактивен

 

#13 24-06-2010 09:54:45

Sembler
Почетный пользователь
Зарегистрирован: 22-12-2009
Сообщений: 167
Рейтинг :   

Re: Загородное жилье в Волгограде

Мастер написал:

Если рассуждать  о загородном строительстве, то сначала речь вести нужно о коммуникациях, инфраструктуре, потом уже о застройке территории жилыми домами.
А то как всегда, задумают проект дорогой, красивый, начнут дома строить, а рядом нет еще ни садиков, ни школ, ни магазинов, ни аптек, ничего, никакой инфраструктуры, и получается, что ты не в элитном поселке живешь, а на "отшибе" и за каждой мелочью нужно до города мотаться.

В таких застроенных поселках как этот жить одно удовольствие, так как мало того, что все красиво, так здесь и инфраструктура по правильному строится и возводится заранее! Что уже говорит об уровне профессионализма застройщика.
Да и проектные дома прекрасны. Вопрос по магазинам, аптекам и такк далее, тоже считаю продуман.
Что же можут тут не нравиться?

Неактивен

 

#14 24-06-2010 10:55:56

Night City Dream
Администратор
Зарегистрирован: 10-11-2007
Сообщений: 16067
Рейтинг :   652 
ICQ Статус:

Re: Загородное жилье в Волгограде

Не нравиться могут ежемесячные платежи, которые в районе от 50 тысяч рублей и выше. ab


Каждой госуслуге - по Джигурде!

Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.

Неактивен

 

#15 28-06-2010 13:42:47

ASSARUM
Забанен
Зарегистрирован: 22-12-2009
Сообщений: 375
Рейтинг :   

Re: Загородное жилье в Волгограде

Night City Dream написал:

Не нравиться могут ежемесячные платежи, которые в районе от 50 тысяч рублей и выше. ab

А вот с этого момента поподробнее! Как именно складывается платеж за проживание в таких районах и домах? Что составляет стоимость кварт платы, выкупается ли земля под домом каждой семьей или платится аренда пожизненно?

Неактивен

 

#16 28-06-2010 13:55:03

Night City Dream
Администратор
Зарегистрирован: 10-11-2007
Сообщений: 16067
Рейтинг :   652 
ICQ Статус:

Re: Загородное жилье в Волгограде

Коммунальные платежи там существенно выше московских + автономная котельная в каждом доме, то есть прибавляем стоимость дизельного топлива, особенно в зимний сезон. Достаточно высокая стоимость охраны. Членские взносы или им подобие - также высоки. Наконец, практически у каждого дома имеется прислуга (горничная, садовник, иногда повар), которой также надо платить зарплату.


Каждой госуслуге - по Джигурде!

Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.

Неактивен

 

#17 01-07-2010 06:48:35

ASSARUM
Забанен
Зарегистрирован: 22-12-2009
Сообщений: 375
Рейтинг :   

Re: Загородное жилье в Волгограде

Night City Dream написал:

Коммунальные платежи там существенно выше московских + автономная котельная в каждом доме, то есть прибавляем стоимость дизельного топлива, особенно в зимний сезон. Достаточно высокая стоимость охраны. Членские взносы или им подобие - также высоки. Наконец, практически у каждого дома имеется прислуга (горничная, садовник, иногда повар), которой также надо платить зарплату.

Серьезный подход, но комплекс сам и район застройки изначально планировался под элитное жилье и ВИП обслуживание, поэтому все денежные вопросы оговариваются заранее и люди покупая такие дома, знают, что и за какие суммы получат. Чисто теоретически (игнорируя стоимость проживания и покупки) в таких домах с удовольствием бы приобрел квартиру, даже собственная котельная, без центрального отопления - это не минус, а плюс, точно знаешь, сколько сжег топлива.

Неактивен

 

#18 01-07-2010 07:35:15

Мастер
Почетный пользователь
Зарегистрирован: 22-12-2009
Сообщений: 153
Рейтинг :   

Re: Загородное жилье в Волгограде

Вопрос к администратору, Night City Dream, а почему в таких домах чаще всего делают частные котельные, а не централизованное отопление? Ведь намного дешевле сделать отопление на несколько домов, чем каждому гонять персонально  котельные на солярке? Да и получается, что нужно постоянно следить за температурой и не оставлять без внимания котельную?

ASSARUM, чем же лучше своя котельная, не понимаю!?

Неактивен

 

#19 10-07-2010 12:32:50

ASSARUM
Забанен
Зарегистрирован: 22-12-2009
Сообщений: 375
Рейтинг :   

Re: Загородное жилье в Волгограде

А что тут понимать?! Своя котельная позволяет вам выбирать режим топки и нагрева в зависимости от потребности, если температура повышается зимой, зачем переплачивать за обогрев? Регулируя отопление, можно избежать расход топлива, расход всегда позволяет или экономить. или растрачивать, если вам нравится прожигать деньги...

Неактивен

 

#20 15-11-2010 05:12:11

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Неактивен

 

#21 15-11-2010 14:15:03

tema
Новичок
Зарегистрирован: 05-12-2009
Сообщений: 46
Рейтинг :   

Re: Загородное жилье в Волгограде

ой ну мы прям как все цивилизованные страны....

Неактивен

 

#22 31-01-2011 06:04:16

Vanilla
Почетный пользователь
Зарегистрирован: 09-01-2011
Сообщений: 166
Рейтинг :   

Re: Загородное жилье в Волгограде

Дома для погорельцев совсем картонными смотрятся, внутри по крайней мере. Пригодны для жизни вообще будут?

Неактивен

 

#23 31-01-2011 07:51:34

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Загородное жилье в Волгограде

Vanilla написал:

Дома для погорельцев совсем картонными смотрятся, внутри по крайней мере. Пригодны для жизни вообще будут?

Думаю да, если сравнить с тем, что было.

Неактивен

 

#24 31-01-2011 14:42:39

Vanilla
Почетный пользователь
Зарегистрирован: 09-01-2011
Сообщений: 166
Рейтинг :   

Re: Загородное жилье в Волгограде

а  на Лебяжью поляну можно только любоваться)) больше всех нарвится!! хотя и от остальных не отказалась бы)

Неактивен

 

#25 13-08-2011 14:57:40

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Загородное жилье в Волгограде

Ездил сегодня в Лебяжью Поляну (15 мин. от Волгограда)

http://img-fotki.yandex.ru/get/4913/48740059.2c/0_8b514_855201e1_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570644/

Супермаркет с рынком для местных фермеров

http://img-fotki.yandex.ru/get/4409/48740059.2c/0_8b515_55eb8f96_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570645/

Как видно, все пешеходные дорожки по умолчанию из брусчатки, никаких проводов и труб над землёй.

http://img-fotki.yandex.ru/get/4812/48740059.2c/0_8b516_2c11f30c_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570646/

http://img-fotki.yandex.ru/get/5809/48740059.2c/0_8b517_ed43e384_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570647/


http://img-fotki.yandex.ru/get/5113/48740059.2c/0_8b518_bb77e5b6_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570648/

Дома сделаны на самом деле качественно

http://img-fotki.yandex.ru/get/4707/48740059.2c/0_8b519_2521739_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570649/

На мой взгляд, кованные ограждения в таких домах не смотрятся. Тут бы стекло.

http://img-fotki.yandex.ru/get/4517/48740059.2c/0_8b51a_1b7f07fd_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570650/

Дороги пока не асфальтировались

http://img-fotki.yandex.ru/get/5306/48740059.2c/0_8b51b_30ee3f66_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570651/

http://img-fotki.yandex.ru/get/4706/48740059.2c/0_8b51c_a0f7f458_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570652/

http://img-fotki.yandex.ru/get/4411/48740059.2c/0_8b51d_11f24c7a_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570653/

http://img-fotki.yandex.ru/get/5811/48740059.2c/0_8b51e_92d2f647_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570654/

http://img-fotki.yandex.ru/get/4411/48740059.2c/0_8b51f_99839c83_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570655/

http://img-fotki.yandex.ru/get/5811/48740059.2c/0_8b520_7364fda1_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570656/

http://img-fotki.yandex.ru/get/5809/48740059.2c/0_8b521_d2b0fa41_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570657/

http://img-fotki.yandex.ru/get/4812/48740059.2c/0_8b522_2dcbfd3f_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570658/

http://img-fotki.yandex.ru/get/5012/48740059.2c/0_8b523_5ce6ec6c_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570659/

Поворачиваем, тут еще одна улица. Дома здесь покруче будут

http://img-fotki.yandex.ru/get/4913/48740059.2c/0_8b524_26fb4563_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570660/

http://img-fotki.yandex.ru/get/5307/48740059.2c/0_8b525_e79b0583_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570661/

http://img-fotki.yandex.ru/get/4609/48740059.2c/0_8b526_ffde3274_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570662/

http://img-fotki.yandex.ru/get/5810/48740059.2c/0_8b527_d125e14b_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570663/

http://img-fotki.yandex.ru/get/5012/48740059.2c/0_8b528_8a07624f_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570664/

http://img-fotki.yandex.ru/get/5113/48740059.2c/0_8b529_e9592b79_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570665/

http://img-fotki.yandex.ru/get/4409/48740059.2d/0_8b52a_f741ced0_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570666/

http://img-fotki.yandex.ru/get/5012/48740059.2d/0_8b52b_cd5413b4_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570667/

http://img-fotki.yandex.ru/get/4913/48740059.2d/0_8b52c_f0c3f93a_XXL.jpg
http://fotki.yandex.ru/users/slava2007s/view/570668/

Неактивен

 

Board footer

Связаться Twitter Динамика

© 2007—2013 citytowers.ru