Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр

МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР | ВПИШИ СЕБЯ В ИСТОРИЮ МОСКВА-СИТИ НА CITYTOWERS.RU

  • Вы не зашли.

  • Форум
  •  » Общий
  •  » Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры
Рейтинг темы: 1

| Еще

#1 13-11-2008 14:15:09

Night City Dream
Администратор
Зарегистрирован: 10-11-2007
Сообщений: 16067
Рейтинг :   652 
ICQ Статус:

Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Предлагаю в эту тему складывать новости, обзоры, оценки (например, Форбса), в которых Москва сравнивается с другими мегаполисами мира по разным критериям, а то тем у нас таких развелось немало. Естественно, хотелось не тупого выкладывания новостей, а живого обсуждения.

В КП прочитал такую статью:

В Москве в три раза теснее, чем в Нью-Йорке

http://www.kp.ru/upimg/logo/341958.jpg
- Места нет, живу на крыше...

По качеству жизни наша столица занимает 171-е место среди мегаполисов мира
Никита МИРОНОВ, Фото Дмитрия ПОЛУХИНА. — 12.11.2008
Москва - самый богатый и, наверное, самый благоустроенный город в России. А вот на фоне мировых столиц мы, увы, выглядим бледно.

Международная консалтинговая компания Mercer Human Resource Consulting оценила качество жизни в 215 крупнейших городах мира. Эксперты сравнили четыре десятка показателей. От уровня преступности до жилищных условий, от экологии до качества медицинских услуг. И что же? На первом месте оказался Цюрих. Москва - на... 171-м! Рядом с нами находится город Хараре в Зимбабве и Лагос в Нигерии. Бред какой-то. Неужели мы так плохо живем?

Жизненного пространства не хватает с детства

Оказалось, рейтинг нам подпортили «низкий уровень личной безопасности» и целый ряд других показателей. Например, плотность населения. Норма комфортного проживания, принятая на Западе, - 15 человек на гектар. В Москве в восемь раз теснее!

- У нас на гектар площади приходится 120 жителей, - объясняет Юрий БОЧАРОВ, академик Российской академии строительных наук. - А если вычесть промышленные и зеленые зоны, получится минимум 150. Хуже только в Гонконге...

Как же такое случилось?

- Идет безумное уплотнение застройки, - сетует главный специалист компании «Моспроект-1», заслуженный эколог России Владимир МАШИНСКИЙ. - Нормы, которые существовали при проектировании микрорайонов, сегодня просто не соблюдаются. Например, на территории перед домом должны быть детская и спортивная площадки, места для выгула собак, парковки для машин. Реально же места в лучшем случае хватает только на парковку. Даже в элитных домах. То есть внутри дома все комфортабельнее, а снаружи - тихий ужас. Человек переезжает в просторную квартиру. Сначала счастлив! А потом замечает: с ребенком гулять негде, собаку вывести некуда... Даже детсады в Москве сейчас предписано строить с небольшой, куда меньшей, чем при Советской власти, территорией. Москвичам не хватает жизненного пространства с детства.

Вместо парков - элитки

За постсоветские годы в Москве не появилось ни одного крупного парка. Зато уже существующую зелень активно вырубают под застройку. Валят деревья на Лосином Острове. Разрешили строительство коттеджей в Серебряном Бору. На территории Москворецкого парка, в Крылатском, планируется построить гостиничный комплекс и аквапарк. В природном заказнике «Долина реки Сетунь» появится элитный жилой комплекс. А в Химкинском лесопарке будет лесоповал из-за строительства платного дублера Ленинградки.

Сейчас на каждого жителя Москвы приходится 25 кв. метров зеленых насаждений. Вроде бы немало. Но в Киеве, для сравнения, 210 кв. метров. А в Вашингтоне - 400. К тому же три четверти московских деревьев - лесопарки на окраинах, вроде Битцевского или Бирюлевского. Вы давно там были? А вообще когда-нибудь? Реально же, по оценке экологов, на москвича в его повседневной жизни приходится не больше 6 - 7 квадратов зелени.

А дышим формальдегидом

«Уровень загрязнения атмосферы в целом по городу оценивается как высокий», - сказано в докладе Московского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды. Еще бы! В Москве почти 4 миллиона автомобилей, которые дают 92,4% всех выбросов в атмосферу города. А еще около 6 тысяч предприятий, поставляющих нам более 500 загрязняющих веществ. На каждого москвича в год приходится около 100 килограммов выбросов. Сегодня столичный воздух - это разбавленный азотом и кислородом формальдегид, бензопирен и фенол. Хватает аммиака, диоксида азота и оксида углерода. А еще мельчайших частиц, которые поставляют в атмосферу разбитый асфальт и стирающиеся о него шины автомобилей. Особенно опасен грязный воздух для детей.

http://www.kp.ru/upimg/photo/154882.gif

- Твердые грязевые частицы, попадая на слизистую оболочку органов дыхания, ранят ее, что создает прекрасные условия для проникновения массы бактерий и вирусов, - утверждает главный врач Клинико-диагностического центра Института детских болезней РАМН Лейла НАМАЗОВА. - В Москве у детей растет заболеваемость бронхиальной астмой и аллергическим ринитом.

Для взрослых грязный воздух не менее опасен. Крошечные частицы загрязнений, как поясняют медики, проникая в кровь, повышают ее свертываемость. Отсюда тромбы в сосудах, повышение давления и риска инфаркта. Если же в Москве построить еще 350 - 400 километров дорог (а именно столько, по данным мэрии, не хватает для того, чтобы разгрузить пробки), столица превратится в задыхающийся от смога Пекин.

В итоге в списке самых загрязненных городов мира мы заняли 14-е место. Рядом с нами «по грязи» африканские мегаполисы - Бамако, Пойнт-Нуар, Луанда и индийский Нью-Дели. Самым чистым городом признали канадский Калгари. Нью-Йорк, с которым Москву зачастую сравнивают, в середине списка. Он в два раза чище российской столицы.

Расширяться надо!

Уже сейчас в Москве, по оценкам экспертов, живут около 13 миллионов человек. И людей все больше. Однако Генеральный план развития Москвы до 2025 года не предусматривает расширения столицы.

- Надо расширяться, объединяться с Московской областью, другого выхода просто нет! - заявил «Комсомолке» Михаил МОСКВИН-ТАРХАНОВ, председатель комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству. - Область заинтересована в столичных деньгах, а мы - в территории. Москва давно поднимает этот вопрос, но пока у властей области понимания не находит. Даже производства из Москвы мы переносим не в Московскую, а в соседние области. Думаю, что необходим референдум жителей на тему объединения или личное вмешательство президента и вообще федеральных властей.

- Выход из тупика - в децентрализации. И единой программе развития всего Московского региона, - уверен академик Юрий Бочаров. - Нужно перенести в города области производство, научные базы. Да и многие москвичи с удовольствием переселились бы в пригороды, где просторнее, тише и воздух чище. Так, например, поступают жители Вашингтона, Лондона, Парижа. Население этих мегаполисов ежегодно сокращается. А у нас растет на 200 - 250 тысяч в год!

Переселяться в пригороды, считает академик, москвичам мешают дороги. Столице сейчас нужны не кольца, закручивающие движение вокруг центра Москвы, а вылетные хордовые магистрали большой протяженности.

Две хордовые магистрали - Северная и Южная рокады - уже проектируются. А еще власти приняли принципиальное решение: строить автотрассы над железнодорожными магистралями. Но проблема «бутылочного горлышка», когда дорога за пределами МКАД резко сужается, увы, так и не решена. И в Москве становится все теснее и для людей, и для автомобилей.

ЦИФРА

0,006% территории России занимает сейчас Москва. Между тем в ней живут около 9% населения страны. Такой дисбаланс между количеством людей и занимаемой ими территорией является мировым рекордом.

http://www.kp.ru/daily/24196/402248/


Каждой госуслуге - по Джигурде!

Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.

Неактивен

 

#2 14-11-2008 04:40:06

Tezh!
Освежающая мята
Award: glasses
Откуда: Москва, СЗАО™
Зарегистрирован: 19-06-2007
Сообщений: 7121
Рейтинг :   207 

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Night City Dream, поздравляю! Юбилейная 1500-ая тема ab


Moscow-City as a dream...                                                                                                                 bq

Неактивен

 

#3 15-11-2008 08:16:30

Sema
Почетный пользователь
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 09-11-2007
Сообщений: 153
Рейтинг :   
ICQ Статус:

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Да уж, страшная статья. Как у нас ужасно обстоят дела с экологией я знаю (учился на эколога). Ездил по многим пром. объектам и свалкам. В этом плане мы очень сильно отстаем от крупных городов мира. Даже отдельную утилизацию и сортировку отходов до сих пор не можем наладить. Причем, как показал опыт, отдельная утилизация отходов у нас не приживается. В Москве были специализированные урны, но люди все равно выкидывали мусор, не обращая внимания где пластик бумага и стекло и сейчас их почти все убрали. Позор! что и говорить. Тут все дело в менталитете наших граждан, его надо срочно как-то менять в лучшую сторону.

Неактивен

 

#4 15-11-2008 08:27:34

Night City Dream
Администратор
Зарегистрирован: 10-11-2007
Сообщений: 16067
Рейтинг :   652 
ICQ Статус:

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Да, но помимо этого в статье немало откровенно ложных фактов, которые говорят не в пользу Москвы. Так' например, Москва до сих пор один из самых зеленых городов мира, в том же Париже плотность не ниже будет (цифры они явно взяли с потолка), а зелени почти нет в городе.


Каждой госуслуге - по Джигурде!

Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.

Неактивен

 

#5 07-01-2009 13:26:29

Night City Dream
Администратор
Зарегистрирован: 10-11-2007
Сообщений: 16067
Рейтинг :   652 
ICQ Статус:

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Столица Анголы признана самым дорогим городом в мире, обогнав Токио

http://image.newsru.com/pict/id/large/1132433_20090107203616.gif

Столица Анголы - Луанда - признана самым дорогим городом в мире. Жизнь там никогда не считалась дешевой, однако совсем недавно ангольская столица обошла Токио, говорится в исследовании, опубликованном сегодня лондонской консалтинговой компании ECA International.

Материалы исследования подготовлены на основе анализа корзины из 125 потребительских товаров и услуг, в которых обычно нуждаются специалисты, работающие за рубежом, передает ИТАР-ТАСС.


Данные приведены по 270 городам планеты. Основная причина неоправданно высоких цен на товары и услуги в Луанде - невероятные проволочки с обработкой грузов в ее океанском порту, а также инфраструктура, почти полностью разрушенная тремя десятилетиями гражданской войны.


Баснословные прибыли, которые иностранные компании получают в Анголе за счет добычи нефти и алмазов, создают повышенный спрос на жилье высокого качества, дорогие автомобили и рестораны, одежду и обувь. Однако большинство ангольцев живут в крайней нищете, и предложение может быть ориентировано на тонкую прослойку своих и иностранных богачей. Отсюда и непомерные цены: в стране по-прежнему небезопасно и сложно передвигаться по суше, безопасно пить воду можно только из бутылок, почти все продовольствие - импортное.

Поэтому литр молока может стоить три доллара, аренда двухкомнатной квартиры - 7 тысяч долларов в месяц в Луанде - городе, рассчитанном на 500 тысяч человек, но теперь за счет беженцев вмещающем 5 млн человек.

http://www.newsru.com/world/07jan2009/luanda.html


Каждой госуслуге - по Джигурде!

Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.

Неактивен

 

#6 12-01-2009 13:30:00

lechat
Новичок
Откуда: US fuckin A
Зарегистрирован: 29-10-2008
Сообщений: 29
Рейтинг :   

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Смешная достаточно таблица приведена тк в таких городах как Chicago, New York City, и пр. люди с основном работают а не живут а вот в Москве, Париже и других дело обстоит совсем по другому.

Неактивен

 

#7 12-01-2009 14:32:03

Night City Dream
Администратор
Зарегистрирован: 10-11-2007
Сообщений: 16067
Рейтинг :   652 
ICQ Статус:

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Как понять: в городе не живут? В центре имеешь в виду? Ну, так в центре и в Москве почти никто не живёт, в основном съёмное жильё для иностранцев.


Каждой госуслуге - по Джигурде!

Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.

Неактивен

 

#8 12-01-2009 15:00:57

citytowers.ru
Администратор
Откуда: НЙ
Зарегистрирован: 12-05-2007
Сообщений: 3282
Рейтинг :   180 
Вебсайт

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Полагаю он имеет ввиду субурбию.

Неактивен

 

#9 26-01-2009 16:19:54

Night City Dream
Администратор
Зарегистрирован: 10-11-2007
Сообщений: 16067
Рейтинг :   652 
ICQ Статус:

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Решил эту новость запостить сюда, чтобы не создавать новую тему.

Том Круз осуществил свою детскую мечту - приехал в Россию

14:59 // 26.01.2009

Детская мечта Тома Круза наконец-то сбылась - голливудский актер впервые приехал в Россию. "Когда я был ребенком, мечтал когда-нибудь приехать в Москву, в Санкт-Петербург, и вот это свершилось", - сказал Круз на пресс-конференции в столице, сообщает ИТАР-ТАСС.

Артист, которого называют одним из самых красивых мужчин Голливуда, появился перед российскими журналистами в черном джемпере, белой рубашке и темных брюках. Ослепительно улыбнувшись собравшимся, он сообщил, что прибыл в Россию, чтобы представить свой новый фильм "Операция Валькирия". Том Круз прибыл в Москву накануне поздно вечером. "Я очень рад быть здесь, - заметил 46-летний актер. - Я не мог спокойно спать, все время выглядывал в окно". Артист остановился в московском отеле "Ритц- Карлтон", окна которого выходят на Красную площадь, Большой театр и Исторический музей.

Московская премьера картины "Операция Валькирия" режиссера Брайна Сингера пройдет сегодня вечером в кинотеатре "Пушкинский". В широкий прокат фильм, который рассказывает о покушении на Адольфа Гитлера, выйдет 29 января.

http://gzt.ru/high-life/2009/01/26/145906.html


Каждой госуслуге - по Джигурде!

Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.

Неактивен

 

#10 27-01-2009 08:57:21

Tezh!
Освежающая мята
Award: glasses
Откуда: Москва, СЗАО™
Зарегистрирован: 19-06-2007
Сообщений: 7121
Рейтинг :   207 

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

^^^

Интересно были спланированы вопросы для журналистов - какие Крузу нравились, такие и задавали...
А фильм, думаю, стоит посмотреть.


Moscow-City as a dream...                                                                                                                 bq

Неактивен

 

#11 03-02-2009 10:22:57

Night City Dream
Администратор
Зарегистрирован: 10-11-2007
Сообщений: 16067
Рейтинг :   652 
ICQ Статус:

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Москва уступила лидерство в качестве наименее рискованного рынка недвижимости Европы

Аудиторская компания PricewaterhouseCoopers и некоммерческая организация Urban Land Institute провели исследование среди 500 профессионалов рынка недвижимости Европы, по результатам которого был составлен рейтинг наименее рискованных рынков для инвестиций в недвижимость в 2009 году.

Несмотря на общее негативное настроение экспертов, связанное с падением цен на жилье во всей Европе, многие сошлись во мнении, что наименьшими рисками будут обладать города Германии (сразу четыре из них – Мюнхен, Гамбург, Берлин и Франкфурт – попали в топ-10), пишет Der Spiegel.

По словам главы отдела недвижимости компании PricewaterhouseCoopers Гельмута Траппманна, «в период кризиса рынок недвижимости Германии становится все более привлекательным для инвесторов. Приемлемые объемы прибыли делают инвестиции в рынки этой страны менее рискованными, чем в регионы, на которых ранее происходил бум недвижимости».

На первом месте в рейтинге расположился Мюнхен. Эксперты отмечают, что в этом городе происходит снижение уровня безработицы, стремительный прирост населения и увеличение объемов потребления.

Крупнейший спад испытала столица России, Москва, названная наименее рискованным рынком в 2008 году. Первопрестольная откатилась аж на шестое место, пропустив вперед Лондон, который благодаря снижению цен на жилье сумел подняться с 15 места в 2008 году на пятое в этом.

Первая десятка городов данного рейтинга выглядит следующим образом:

1. Мюнхен (средний показатель уровня ожидаемой прибыли по девятибалльной шкале – 5,51). Позиция в рейтинге 2008 года – 4

2. Гамбург (средний показатель уровня ожидаемой прибыли по девятибалльной шкале – 5,41). Позиция в рейтинге 2008 года – 3

3. Стамбул (средний показатель уровня ожидаемой прибыли по девятибалльной шкале – 5,38). Позиция в рейтинге 2008 года – 2

4. Цюрих (средний показатель уровня ожидаемой прибыли по девятибалльной шкале – 5,17). Позиция в рейтинге 2008 года – 17

5. Лондон (средний показатель уровня ожидаемой прибыли по девятибалльной шкале – 5,13). Позиция в рейтинге 2008 года – 15

6. Москва (средний показатель уровня ожидаемой прибыли по девятибалльной шкале – 5,02). Позиция в рейтинге 2008 года – 1

7. Хельсинки (средний показатель уровня ожидаемой прибыли по девятибалльной шкале – 4,98). Позиция в рейтинге 2008 года – 10

8. Париж (средний показатель уровня ожидаемой прибыли по девятибалльной шкале – 4,98). Позиция в рейтинге 2008 года – 5

9. Берлин (средний показатель уровня ожидаемой прибыли по девятибалльной шкале – 4,93). Позиция в рейтинге 2008 года – 9

10. Франкфурт (средний показатель уровня ожидаемой прибыли по девятибалльной шкале – 4,93). Позиция в рейтинге 2008 года – 7

Одной из крупнейших проблем для инвесторов в недвижимость Европы станет в 2009 году недостаточное предложение денежных средств для инвестирования. Несмотря на то, что падающие цены могут повлечь за собой выгодные для инвесторов предложения, банки с неохотой будут выдавать кредиты.

Prian.ru
http://prian.ru/news/13240.html


Каждой госуслуге - по Джигурде!

Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.

Неактивен

 

#12 03-02-2009 10:45:08

-=GOAL=-
Живёт здесь
Откуда: Мюнхен
Зарегистрирован: 09-11-2008
Сообщений: 912
Рейтинг :   100 

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Некогда не подумал что Мюнхен попадёт на первое место! Хотя это самый дорогой город Германии и цены на жильё в среднем в два раза выше чем в Берлине.

Неактивен

 

#13 06-11-2009 03:31:29

Night City Dream
Администратор
Зарегистрирован: 10-11-2007
Сообщений: 16067
Рейтинг :   652 
ICQ Статус:

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Москва подвинет соседей в рейтинге

http://saminvestor.ru/images/pub/0011822.jpg

Специалисты PricewaterhouseCoopers (PwC) в своем исследовании утверждают, что Москва, занимающая сейчас 15-е место в рейтинге крупнейших городов мира по уровню создаваемого ВВП, сможет оказаться к 2025 году на 12-й позиции. По мнению экспертов из PwC, ВВП города увеличится на 3% благодаря высокому потенциалу развития. Несмотря на хорошие перспективы, столицу России обойдут по этому показателю крупные города стран-соседей по БРИК - Индии и Китая, которые продемонстрируют рост ВВП на 6%. Большие города Европы постепенно уступают свои позиции городам из развивающихся стран, таких, как Сан-Паулу, Шанхай и Мумбаи, которые через 15 лет смогут сравняться по уровню производимого ВВП с Лондоном и Парижем. Аналитики PwC подсчитали, что в 2008 году почти 30% мирового ВВП было создано в 100 крупнейших городах мира, причем ВВП японской столицы ($1479 млрд.) или Нью-Йорка ($1406 млрд.), вполне сопоставимы по размерам с ВВП Канады, Мексики или Испании. Об этом сообщает газета «RBCdaily».

http://saminvestor.ru/news/2009/11/06/11822/


Каждой госуслуге - по Джигурде!

Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.

Неактивен

 

#14 20-11-2009 10:56:30

flera
Новичок
Зарегистрирован: 20-11-2009
Сообщений: 18
Рейтинг :   

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

-=GOAL=- написал:

Некогда не подумал что Мюнхен попадёт на первое место! Хотя это самый дорогой город Германии и цены на жильё в среднем в два раза выше чем в Берлине.

А почему это не думали?

Неактивен

 

#15 13-04-2010 10:19:09

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

С ростом урбанизации множатся проблемы жителей городов

Города являются мотором экономического развития. По данным ООН, города обеспечивают 60 процентов внутреннего валового продукта и 80 процентов экономического роста. Однако у урбанизации есть и оборотная сторона.

В поисках работы и лучших шансов на будущее все больше людей в разных странах и на разных континентах устремляются в города. По подсчетам Организации Объединенных Наций, ежедневно прирост городского населения в мире составляет около 200 тысяч человек.

Эти данные содержатся в последнем ежегодном докладе Программы всемирной организации по населенным пунктам, сокращенно ООН-Хабитат. Сегодня половина населения Земли, то есть 3 миллиарда 300 миллионов человек живут в городах и городских агломерациях. По прогнозам ООН, к середине столетия доля городского населения составит две трети от численности жителей планеты.

Рекордсмены урбанизации

Деревень в России, несмотря на символичные названия, становится меньше
Россия уже почти достигла этого показателя. Как отмечают авторы российской части доклада ООН, по данным переписи 2002 года, доля горожан в стране превышает 73 процента от общей численности населения и уже к 2025 году увеличится до 76 процентов. Наиболее урбанизированными странами являются Аргентина, Великобритания, Бразилия, США и Южная Корея. Там этот показатель уже давно перевалил за 80 процентов.

"Урбанизация делает нашу жизнь намного комфортнее. Однако процесс стремительной урбанизации наносит непоправимый вред окружающей среде", - отмечается в Программе ООН по населенным пунктам.

75 процентов всей потребляемой энергии и около 80 процентов выбросов углекислого газа приходятся на города. Урбанизация является одной из причин изменения климата Земли, делает вывод депутат бундестага от правящего в Германии Христианско-демократического союза Петер Гёц (Peter Götz).

Плюсы и минусы урбанизации

А директор российской организации Национальная городская обсерватория, тесно сотрудничающей с программой ООН-Хабитат, Татьяна Белкина указывает на такие проблемы урбанизации как безработица и бездомность, рост числа жителей трущоб и увеличение объемов ветхого и аварийного жилья, преступность, сокращение продолжительности жизни и рост заболеваемости.

Кроме того, урбанизация может быть причиной обострения национальных и расовых конфликтов, а также катастроф, которые являются следствием активной хозяйственной деятельности человека и скученности.

В общей сложности, отмечает Программа ООН по населенным пунктам, из 3 миллиардов 300 миллионов городских жителей более миллиарда лишены преимуществ урбанизации.

А они есть. Это и более высокие шансы найти работу - от низкооплачиваемой до высококвалифицированной. Это и доступ к школам и университетам, музеям и кино, предприятиям общепита и больницам. В распоряжении городских жителей более развитая транспортная инфраструктура. Впрочем, практически во всех мегаполисах транспортная система находится на грани коллапса.

Москва - единственный европейский мегаполис

Мегаполисами ООН называет не просто большие города, а лишь те из них, население которых превышает 10 миллионов человек. Исходя из этого определения, в Европе мегаполисом является только Москва. И для нее в меньшей степени актуальны проблемы других российских городов, особенно монопрофильных, то есть тех, которые строились вокруг предприятий одного профиля.

Закрытие этих предприятий поставило под угрозу само существование таких городов. Их проблемы являются, как правило, прямой проекцией проблем социально-экономического развития страны в целом, делают вывод авторы доклада "Состояние городов России".

http://www.dw-world.de/dw/article/0,,5401848,00.html

Неактивен

 

#16 17-08-2010 05:26:57

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Петербург может занять второе место в Европе по числу торговых комплексов

Петербург займет второе место среди городов Европы по объему качественных форматов площадей торговых комплексов.

Такой вывод сделали аналитики ИА «INFOLine» после проведенного «Сравнительного анализа макроэкономической ситуации Петербурга и СЗФО с другими регионами РФ».

В исследовании эксперты отмечают, что в Петербурге в 2010 году прирост торговых площадей может составить до 500 тыс. кв. м. Если все объекты будут введены, то Петербург выйдет на второе место среди городов Европы по объему качественных торговых площадей. При этом действующие городские торговые центры с непродуманной концепцией могут столкнуться проблемой заполнения своих помещений.

Таким образом Петербург обгонит Стокгольм и Берлин. Общая площадь торговых площадей ТК этих городов 1344 тыс. кв. м и 1466 тыс. кв. м соответственно. На сегодняшний день общая площадь качественных площадей торговых комплексов Петербурга составляет 1305 тыс. кв. м. Первое занимает Москва - 2648 тыс. кв. м.

В 2010 году в Петербурге планируется ввести до 500 тыс. кв. м. торговых площадей. Основная доля квадратных метров приходится на три торговых комплекса: объекты МФЦ Galeria (193 тыс. кв. м), Стокманн Невский Центр (97 тыс. кв. м) и ТРК «Лето» (109 тыс. кв. м).

В 2009 году в Петербурге было введено всего 160 тыс. кв .м торговых площадей. «В 2009 году рынок торговой недвижимости России находился в стадии стагнации. Это произошло в связи со снижением оборота розничной торговли и сокращением потребительских расходов. Многие ритейлеры были вынуждены закрыть неэффективные магазины, что привело к общему снижению ставок аренды», - отмечает генеральный директор ИА «INFOLine» Иван Федяков.

Аналитики зафиксировали в течение прошлого года значительное снижение потребительских потоков: в среднем от 10 до 25% по сравнению с 2008 годом. «Снижение потребительских потоков значительно усилило конкуренцию и поставило перед собственниками низкоэффективных комплексов проблему обеспечения безубыточности работы. Таким образом в 2009 году на рынке уже наблюдалось усиление дифференциации между торговыми комплексами: наиболее эффективные объекты (например, ТЦ "МЕГА") сохраняют близкий к 100%-ному уровень заполняемости, не снижая арендные ставки, в то время как менее привлекательные или вновь открывающиеся центры сталкиваются с невозможностью привлечь арендаторов и высокой долей вакантных площадей. В 2010 году планируются к вводу объекты с высокоэффективной концепцией. Если все планируемые в 2010 году площади будут введены, уровень конкуренции между ТК и ТРК может усилиться настолько, что объекты с непродуманной концепцией столкнутся с проблемой резкого сокращения покупательских потоков и роста вакантных площадей в результате ухода арендаторов», - считает Иван Федяков.

Площадь качественных торговых площадей ТК в 2009 году (тыс. кв.м):
Москва 2648
Берлин 1466
Стокгольм 1344
Петербург 1305
Милан 1137
Барселона 1076
Варшава 1047
Лондон 1021
Рим 895
Прага 714
Будапешт 674
Гамбург 503
Роттердам 458
Франкфурт 414
Амстердам 271
Брюсель 221

Неактивен

 

#17 09-09-2010 07:56:25

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Здесь вам не Лондон и не Нью-Йорк

Иностранные инвесторы не признали в Москве международный финансовый центр

Конференция «Москва — международный финансовый центр, рубль — резервная валюта: реалии и перспективы» стала разочарованием для архитекторов мирового финансового центра в России. Поддержать начинание российских властей готов Международный валютный фонд, а вот профессиональные инвесторы нового центра пока в упор не видят. Несогласных с этой точкой зрения отсылают в Латинскую Америку.

Экономисты готовы с легкостью оценить шансы Москвы на членство в клубе финансовых центров. Старший экономист Еврокомиссии по России и Белоруссии Луцио Винас де Суза вчера легко приводил цифры по памяти: «Российский финансовый рынок — большой, но в масштабах мира — средний. Это 10% рынка США, 20% — КНР, 40% — Японии, 50% — Великобритании, он примерно равен южнокорейскому и южноафриканскому». В Давосе, куда российская элита любит ездить для обсуждения глобальных вопросов, считают, что Москве надо для начала догнать материковый Китай и Гонконг.

Профессиональные инвесторы высказывались прямолинейнее. «Я знаю только два международных финансовых центра: Нью-Йорк и Лондон», — заявил на конференции генеральный директор Barclays Capital Ханс Йорг Рудлофф. На вопрос, как стать финансовым центром, у него есть быстрый ответ: не пытайтесь. Этот пассаж в зале встретили смехом. «Роль международного финансового центра — привести капитал туда, где есть инвесторы, и привести инвесторов туда, где есть капитал. Это невозможно в другом месте, кроме Нью-Йорка и Лондона», — продолжал г-н Рудлофф. Тут уже было не смешно.

К обеду конференция уже не походила на слет оптимистов под кремлевскими стенами (мероприятие проходило в «Национале»). Успокоить собравшихся попытался глава постоянного представительства МВФ в России Одд Пер Брекк. Он бегло перечислил условия для успешного движения к цели: конвертируемая валюта, ее широкое использование в международных расчетах, стабильно низкая инфляция, развитая финансовая и банковская системы и «здоровая» макроэкономическая политика. И подытожил, что путь Москвой проделан большой, но строительство финансового центра «постепенный процесс». Все-таки инфляция пока высокая и финансовой системе еще есть куда расти.

Это не значит, что никто за рубежом не верит в серьезность намерений российского правительства. «Стремиться к созданию МФЦ в Москве нужно, потому что это улучшит финансовый климат. Но пока шаги, которые предпринимаются, скорее направлены на популяризацию идеи МФЦ и создание благоприятного имиджа России и Москвы в глазах иностранных инвесторов. А упор только на это вряд ли принесет ожидаемый результат», — говорит главный экономист банка HSBC по России и СНГ Александр Морозов. Сложно стать новым центром, если есть трудности с развитием коммуникаций и инфраструктуры для комфортной работа бизнеса.

Чиновники, ответственные за финансовый проект, согласны, что впереди еще много работы. «Мы выполняем соответствующие решения президента и премьер-министра. Есть концепция, планы по созданию условий для формирования финансового центра в России. Программа утверждена правительством еще в 2009 году №911-р, с которой можно ознакомиться на сайте Минэкономразвития. Есть планы, есть работа, и она ведется в соответствии с этими планами и решениями, которые принимают президент и правительство», — говорит Дмитрий Скрипичников, замдиректора департамента корпоративного управления Минэкономразвития.

«Финансовый центр в России создавать надо: если Москва им и не станет, изменения, которые произойдут в экономике, будут полезны для инвестклимата и развития финансовых рынков. Это же активизирует борьбу за потоки капитала на международном рынке, — говорит главный экономист Дойче Банка Ярослав Лисоволик. — Думаю, что в обозримом будущем в России возможно лишь создание регионального финансового центра для ближнего зарубежья. И ближайшие пять лет России предстоит доказывать свое право на борьбу за это звание». Тем более что правительство постоянно вынуждено выбирать: или бороться с последствиями кризиса, или работать на перспективу. Да и история пока не на стороне Москвы как финцентра.

«Создание МФЦ в Лондоне или Сингапуре было процессом эволюционным, поэтому работой какой-либо спецкомиссии его создать невозможно. Необходимы хотя бы некоторые макроэкономические условия: валюта должна быть предсказуемой, низкая инфляция, отсутствие вмешательства регулятора в курсообразование валюты, бюджетная политика, не допускающая лишних рисков, и многое другое», — уверен старший экономист «Тройки Диалог» Евгений Гавриленков. Нужно время для административной перестройки и для того, чтобы «накопить жирок». «Пока же в нашей финансовой системе порядка 540 млрд долл., из которых треть — бумажные деньги у населения, — говорит г-н Гавриленков. — Для сравнения: в финансовой системе США долларовая ликвидность исчисляется триллионами. Это нужно для того, чтобы наша экономика не была сильно подвержена внешним шокам». Именно неустойчивость к внешним и внутренним шокам не позволила стать мировым финансовым центром ни одной из стран Латинской Америки, напомнил Ханс Йорг Рудлофф.

http://www.rbcdaily.ru/2010/09/09/focus/509287

Неактивен

 

#18 14-09-2010 02:34:13

shaka
Новичок
Зарегистрирован: 13-09-2010
Сообщений: 7
Рейтинг :   -1 

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Интересная статья. Выходит бесполезно потраченные суммы денег никак себя не окупят

Неактивен

 

#19 26-09-2010 03:50:24

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Москва заняла 68-е место в рейтинге мировых финансовых центров

Москва заняла 68-е место в очередном рейтинге мировых финансовых центров, представленном лондонской исследовательской компанией Z/Yen. Российская столица, набрав 506 баллов, расположилась между Варшавой и Эр-Риядом. Всего в рейтинге присутствует 75 городов.

За минувший год Москва потеряла 10 баллов рейтинга, но ее позиция не изменилась. На три места ниже ее расположился Санкт-Петербург, который набрал 491 балл.

Лидером списка, согласно исследованию, стал Лондон, который в предыдущем опросе делил эту позицию с Нью-Йорком. Последний сейчас занимает второе место, а на третьем расположился Гонконг. Следующие три позиции также у азиатских городов - Сингапура, Токио и Шанхая.

Интересно, что компания поставила Москву в список претендентов на звание глобального, а не только регионального финансового центра. При этом в отчете указывается, что это связано с тем, что город находится "на слуху" у финансовых кругов, однако качество и объем услуг, оказываемых в российской столице, пока не соответствует мировому уровню.

Рейтинг Z/Yen высчитывается уже в восьмой раз на основе опроса представителей финансовых компаний. Впервые он был составлен в 2007 году. Основными критериями для подсчета рейтинга являются деловой климат, качество персонала, уровень развития инфраструктуры и легкость доступа к мировым рынкам.

В июне 2008 года президент России Дмитрий Медведев пообещал превратить Москву в международный финансовый центр. Разработанная Минэкономразвития концепция создания такого центра получила одобрение правительства в феврале 2009 года. В ней указано, что Москва сможет конкурировать с ведущими городами "евроазиатского пространства" к 2012 году.

http://www.lenta.ru/news/2010/09/20/moscow/

Неактивен

 

#20 08-10-2010 07:30:02

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Как сэкономить иностранцу в Москве

Чашка кофе за 8 с половиной долларов или билет в кино за 26 - ни в одном другом городе Европы, кроме Москвы, такого не встретишь.

По мнению нескольких исследований (журнала Forbes и компании Mercer) Москва обошла по дороговизне жизни для иностранцев Лондон, Париж и Женеву, уступив только Луанде, Токио и Нджамене.

Иностранцы, работающие в Москве, в унисон говорят о том, что российская столица - разорительно доргая. Однако сэкономить способы есть - их знают коренные жители столицы.

Корреспондент Русской службы Би-би-си Екатерина Дробинина провела эксперимент: по ее просьбе иностранец, работающий в столице, попытался прожить один день как москвич.

Репортаж: http://www.bbc.co.uk/russian/multimedia … scow.shtml

Неактивен

 

#21 30-10-2010 04:39:20

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Британская The Times представила десятку наиболее дорогих на сегодняшний день домов в мире:

1. Antilla (Мумбаи, Индия) - $1 млрд.
Представляет собой экстравагантное 27-этажное высотное здание, выполненное преимущественно из стекла, в котором ни один этаж не похож на другой. Владельцем уникальной башни является Мукеш Амбани - самый богатый индийский бизнесмен, возглавляющий нефтехимическую корпорацию Reliance Industries. Только автостоянка в здании занимает 6 этажей. Сам дом фактически "начинается" с 9-го этажа, и "венчается" удобной вертолетной площадкой. Здание высотой в 570 футов (174 метра) и площадью 40 тыс. кв. футов (3,7 тыс. кв. м), обслуживает штат в 600 слуг. Каждый этаж имеет фактически двойную высоту, так что теоретически в здании могло бы разместиться 60 этажей. Этот дом затмевает любой другой, как в денежном выражении так по своим размерам, и, вероятно, будет номером один еще какое-то время.

2. Вилла Леопольда (Лазурный берег Франции) - $506 млн. Эта вилла на французской Ривьере была построена еще 1902 году бельгийским королем Леопольдом II. По слухам, дом принадлежал многим известным людям, включая Билла Гейтса, но в действительности ее владельцем являлся банкир-миллиардер ливано-израильского происхождения Эдмонд Сафра. Сейчас дом принадлежит его вдове Лили. Особняк площадью  80 тыс. кв. футов (7,4 тыс. кв. м), обставленный старинной антикварной мебелью, считается одним из самых поражающих воображение домов в мире. Вилла состоит из 19 спален, многочисленных кухонь, столовых и гостиных, оборудована собственным кинотеатром, кегельбаном, спортивными площадками, на территории поместья расположены несколько домов для гостей и несколько плавательных бассейнов. Все это утопает в зелени великолепных садов, обслуживаем которых занимаются 50 человек.

После того, как российский миллиардер Михаил Прохоров потерял депозит в размере порядка 40 млн евро, оказавшись от покупки "Виллы Леопольда" интерес к этому объекту недвижимости усилился еще больше.

3. Роскошный пентхаус в One Hyde Park в Лондоне - $200 млн. Именно столько стоят самые дорогие апартаменты в мире, которые расположены в  знаменитом One Hyde Park - элитном жилом комплексе напротив Гайд-Парка. Комплекс оборудован по высшему разряду: здесь есть даже корты для сквоша и комнаты для дегустации вин. К услугам обладателей квартир в этом  здании - 24-часовое обслуживание номеров. Покупателям обеспечен наивысший уровень безопасности: в здании есть специальные "панические комнаты", т.е. убежища, в которых можно переждать возможные нападения, комплекс оборудован пуленепробиваемыми окнами, сканерами радужной оболочки и даже секретным туннелем до соседнего отеля Mandarin.

4. Fairfield Pond (Хэмптонс, пригород Нью-Йорка) - $170 млн. Расположенный на 63 акрах  земли (25,5 га) особняк американского инвестора и бизнесмена Айры Реннерта - самый крупный на территории престижного курортного местечка в Лонг-Айленде, в котором любят проводить лето состоятельные американцы. Владелец промышленной корпорации Renco Group является гордым обладателем поместья на берегу океана, в котором насчитывается 29 спален, 39 ванных комнат, 5 спортивных площадок и др., дополненных поистине огромной пляжной полосой. Местные жители в свое время были оскорблены до глубины души, когда обнаружили, что на территории возводится  не гостиница или курорт, как это логично было предположить исходя из масштабов стройки, а всего лишь частный дом.

5. Hearst Mansion (Беверли-Хиллз, Лос-Анджелес) - $165 млн. В этом особняке, ранее принадлежавшем медиа-магнату Уильяму Рэндольфу Херсту,  также насчитывается 29 спален. К ним прилагается 3 бассейна, собственная дискотека и театр. Площадь построенной в 1926 году виллы в средиземноморском стиле составляет 6,750 тыс. кв. м.  В поместье Херста в 1953 году провели часть своего медового месяца президент США Джон Кеннеди и его жена Жаклин. Интерьеры этого дома можно увидеть в сценах известного фильма "Крестный отец".

6. Вилла Франчук в Кенсингтоне (Лондон) - $161 млн. До 1997 года эта вилла в викторианском стиле была подготовительной школой для девочек. После переоборудования, которое обошлось в сумму более 10 млн фунтов стерлингов ($15 млн), в 2006 году здание было куплено основательницей благотворительного фонда "АнтиСПИД"  и одной из самых влиятельных личностей Украины Еленой Франчук (дочь Леонида Кучмы). Этот 5-этажный дом полностью автономен, имеет 10 спален, подземный внутренний плавательный бассейн, кинотеатр, несколько саун, спортзал и бомбоубежище.

7. The Pinnacle (Монтана, США) - $155 млн. Этот роскошный лыжный домик - крупнейший объект элитного курорта для  миллиардеров-любителей лыж и гольфа "Йеллоустонский клуб" (Yellowstone Club), которым владеет миллиардер Тим Бликсет.  По сравнению с другими домами в списке в этом горном шале всего лишь 10 спален, однако удобство пребывания в нем превосходит все ожидания. Во всем доме предусмотрены полы с подогревом, обогревается также подъездная дорога, даже во всех ванных есть камины. Также к услугам проживающих - огромный винный погреб, спортивный зал, комната для массажа и внутренний бассейн, который легко превращается во внешний, стоит лишь при помощи специального механизма убрать стеклянную стену.

8. The Manor (Лос-Анджелес) $150 млн. Особняк "Поместье" знаменитого продюсера Аарона Спеллинга (сериалы "Твин Пикс", "Беверли-хиллз 90210", "Зачарованные") недавно был выставлен на продажу его вдовой Синди. Дом был построен в 1991 году на участке в 1,88 гектара, причем его владельцы явно не экономили: в "Поместье" насчитывается 123 комнаты, здесь есть как типичные для крупных особняков бассейны, спортивные площадки, кегельбан, сад, внутренний каток, так и необычные "дополнения", например, музей кукол или комната, которая используется исключительно для того, чтобы упаковывать подарки.

9. Updown Court (Уиндлсхэм, графство Суррей, Великобритания) -  $139 млн. Своими размерами (площадь 3,7 тыс. кв.м ) этот особняк превосходит Букингемский дворец и считается самым роскошным в мире. В доме насчитываются 103 комнаты, причем в 22 спальнях и 27 ваннах  пол отделан мозаикой с 24-каратным золотом. В особняке есть свой кинотеатр, кегельбан, корты для сквоша, пять плавательных бассейнов, мраморная подъездная дорога и шикарная лестница, прототипом для которой стала лестница в особняке Джанни Версаче в Майами.

10. Dracula´s Castle (Румыния) - $135 млн. Построенный в конце 14-го столетия замок Дракулы является национальным памятником, в котором функционирует музей. Однако в 2009 году этот исторический замок попал на рынок. Этот объект сильно отличается от других в списке и привлекает прежде всего своей исторической ценностью. Потенциальный владелец получит в свое распоряжение 57 комнат, включая 17 спален, заполненных старинными вещами и историческими артефактами. Среди минусов обладания такой недвижимостью - 450 тыс. туристов, которые посещают замок каждый год, а также отсутствие центрального отопления.

http://www.rb.ru/topstory/society/2010/ … 53550.html

Неактивен

 

#22 16-11-2010 09:42:09

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

10 крупнейших компаний НЙ:

J.P. Morgan Chase & Co / Commercial Banks
Citigroup / Commercial Banks
Verizon Communications / Telecommunications
American International Group / Property and Casualty Insurance
Goldman Sachs Group Property / Commercial Banks
Pfizer / Pharmaceuticals
MetLife / Life and Health Insurance
New York Life Insurance / Life and Health Insurance
Morgan Stanley / Commercial Banks
News Corporation / Entertainment

10 крупнейших компаний Москвы:

Газпром / Нефть и газ
Лукойл / Нефть и газ
ТНК-BP / Нефть и газ
Российские железные дороги / Транспорт
Роснефть / Нефть и газ
Сбербанк / Банк
Evraz Group / Черная металлургия
АФК Система / Телекоммуникации
Объединенная компания Русал / Цветная металлургия
Транснефть / Транспорт

Неактивен

 

#23 14-01-2011 03:09:00

citytowers.ru
Администратор
Откуда: НЙ
Зарегистрирован: 12-05-2007
Сообщений: 3282
Рейтинг :   180 
Вебсайт

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Иностранцы о Москве

Блогер lookianov перелопатил множество англоязычных сайтов с туристическими отзывами и перевёл их.

"Держитесь подальше от Москвы, я не могу полностью описать этого. Возможно вы могли видеть и позитивные комменты на моей странице, но они, можно сказать, высосаны из пальца. Цены здесь высокие. А максимум, что вы можете ожидать от сервиса в магазинах - это то, что вам правильно дадут сдачу. Город очень грязный. Периодически горят свалки. По сути Москвичи это Евротрэш. Они всячески пытаются прикинуться западноевропейцами, но у них это плохо получается. И неудивительно, с их ужасающим стилем, хмурыми лицами и грубыми замашками. Так что пожалейте себя и не ездите туда!"


Под катом вы найдёте подборку восторженных и рассерженных отзывов о суровой Московской реальности, которые я разбавил некоторыми своими фотографиями, сделанными на улицах города.


"Полиция здесь аппатична. Количество карманных краж принимает угрожающие размеры. Цыгане разрезают сумки лезвиями от бритвы и вытаскивают содержимое. По сути, всё здесь ужасно. Но главная проблема города это Скинхеды. Они напали на меня в метро. Это при том что я БЕЛЫЙ! Я уже не говорю о моих Чёрных друзьях, которые подвергаются нападкам постоянно. Им приходится носить с собой ножи и прочую хрень, даже когда они просто идут в магазин за продуктами. Это ужасный город, с очень немногими достоинствами.


"В Москве каждый кто на машине - таксист. Просто поднимите руку у дороги, и кто-нибудь тут же остановится. Скажите куда вам надо и водитель назовёт свою цену. Это самое дешёвоё такси, из всех на которых мне приходилось ездить. Я уже год живу в Москве, и никогда не было проблем с Такси."


"В 9 утра мы зашли позавтракать в какое-то скромное кафе. Порции там были такими маленькими, а еда такой противной! Зато теперь мы знаем почему люди в Америке такие тучные. Лёгкий завтрак в Америке, по размеру равняется завтраку и обеду в России."


"Мы потратили много времени катаясь на Московском метро. Поезда здесь ходят отлично! Всё четко по расписанию с интервалом в полторы-две минуты! Но пользоваться метро не так-то просто."


"В лондоне, когда ты покупаешь билет на метро, турникеты закрыты, когда подносишь его, они открываются и можно спокойно идти. Здесь же ты покупаешь билет и подходишь к открытому турникету. Оказалось, что если не вставить билет, выскакивают рычаги которые бьют пассажиров по ногам. Я видел множество туристов которые попались на это и были напуганы."


"На улицах и площадях здесь полно млиции и военных. Я очень боялся что ко мне подойдут и потребуют предъявить документы. Хорошо что этого не произошло. В метро тоже много милиции, по одному человеку у каждой двери поезда на платформе."


"Первым делом мы решили погулять по "Красной площади". Сразу же столкнулись с целой толпой безумных престарелых коммунистов, которые пели старый гимн, что-то кричали в мегафон и размахивали флагами с Серпом и Молотом."


"Очень интересно наблюдать за людьми в Метро. У некоторых в одной руке книга, а в другой бутылка пива. Похоже, в России так не заботятся о борьбе с алкоголизмом как в Англии."


"Москва пытается казаться важным международным центром, таким как Лондон, Нью Йорк и Токио - но качество жизни здесь ближе скорее к Каракасу в Венесуэлле и Либревиллю в Габоне."


"Когда мы ехали в такси, я видел спортивную площадку возле школы, там всё было в снегу и дети бегали на лыжах вокруг футбольного поля!"


"В Москве всё огромных размеров! Здания, дороги, всё огромное. Центральная улица в городе имеет 20 полос для движения. 20 !!! Я увидел множество великих мест, которые ранее видел только по ТВ. Также мне удалось покататься на метро, но оно оказалось грязным и старым, да к тому же и ориентироваться там трудно. Улицы также очень грязные и машины, соответственно, тоже."


"Передвигаться по Москве на машине трудно. Маленькие расстояния можно ехать очень-очень долго. Пробки не уменьшаются всю неделю. Кроме того, стиль езды у местных очень аггрессивный. В конце концов вы заметите, как в этой стрессовой езде по бесконечным пробкам медленно утекает ваша жизнь."


"Однажды мне нужно было купить лекарства для больного сына на 4000 р. Когда в аптеке всё подобрали, я дал им Карту Visa, аппарат почему-то её не принял. Тогда я дал Master Card, он не принял её тоже. Я пошарил по карманам, но всё что у меня оказалось из наличных это небольшая сумма на покупку еды. Тогда я попросил продавца проводить меня к администратору. В её кабинете я объяснил, ситуацию, сказал что готов оставить в залог паспорт, а на следующий день завезти деньги за лекарства. Она посмотрела на меня с холодным взглядом и ледяным сердцем и сказала одно единственное русское слово "НЕТ". Тогда мне пришлось отдать пследний кэш и уйти из аптеки озлобленным. Корова! Надеюсь твои сиськи обвиснут и ты сгоришь в аду!"


"Этим летом было вообще нечем дышать из за дыма, который был везде, дело в том, что по всей стране горели торфяники, потому что курильщики бросают бычки прямо в сухую траву. Половина страны курит. Это зарегистрированный факт."


"С этой постоянной серостью трудно жить. Она продолжается всю зиму, вплоть до Марта. Снаружи так холодно и так трудно заставить себя выбраться. Лицо сразу становится красным, кожа сухой а на ноздрях появляются иней. Когда солнечный свет прорывается сквозь серое небо, это как праздник здесь зимой, в Москве. Возможно, имея большую квартиру, зима переживалась бы легче, но цены на аредну больших квартир тут выходят за все разумные рамки. Пережив одну зиму, ты уже знаешь, что ожидать, но это не облегчает твоего положения."


"Переходить дорогу в Москве, это что-то наподобие "Русской рулетки". "Зебру" здесь не очень - то уважают. Видел ситуацию, когда водитель чуть не задавил пешехода прямо на зебре. Лучше дойдите до ближайшего светофора или подземного перехода. Не переходите "ЗЕБРУ" на автопилоте, как привыкли. Тут это не работает! Рискуете превратиться в клубничный джем!"


"Вообще на московских дорогах ваше вниманее всегда должно быть предельно заострено! Дело в том, что многие водители здесь постоянно болтают по мобильному во время езды, не обращая внимания на людей переходящих улицу. Они сидят забаррикадировавшись, в своих огромных внедорожниках с чёрными тонированными окнами, с полным безразличием к тому что происходит снаружи."

"Люди здесь ярые патриоты и гордятся тем, что они Русские. Этот патриотизм прививается им с детства в школе. Есть национальный праздник, "День России", и в течении года также ведётся пропаганда. Может это отголоски коммунизма? Я думаю, что это здорово, и это именно то, чего не хватает моей стране!"


"Воопреки сложившемуся стереотипу, уверяю вас, Москва достаточно безопасный город. Гораздо безопасне, чем многие Американские города!"


"Когда я ехал сюда, моя голова была забита стереотипами. Но всё оказалось не так. По-моему, молодёжи здесь больше интересен Леннон чем Ленин."


"Когда мы поехали на метро первый раз, мы перепутали направление. Дело в том, что большинство знаков тут написанны кириллицей. Очень мало англоязычных надписей, и людей говорящих на английском. В отличии от Ирана, где люди всегда помогали нам, если мы выглядели растерянными, здесь Руские в большинстве случаев нас игнорировали."


"Для Москвы я выгляжу ужасно немодной. Несмотря на то, что чемоданы я упаковывала 4 месяца, это меня не расстраивает, ведь то что модно в Москве никак нельзя надеть в мечеть или в поход: бюстгальтер, выглядывающий из-под одежды или через прозрачную майку, мини-юбки/мини-платья или узкие джинсы с рисунком, колготки или чулки в сеточку, дизайнерские лейблы, торчащие напоказ и, что еще страшнее, шпильки всегда, не важно, сколько ступенек и булыжников на дороге. Боюсь, последствия для девушек будут не очень приятными - когда они состарятся, то будут похрамывать, ковыляя в шлепанцах и носках, как бабушки, просящие милостыню в метро. Но, кажется, девушки не понимают чем это для них обернется. Молодые женщины носят одежду как у стриптизерш всегда и везде (мужчины, зато, могут носить вполне нормальные рубашки и штаны). В общем, я совсем не похожа на московских девушек, так как не взяла с собой никакой клубной одежды.
Ещё, видимо, в Москве модно публично демонстрировать эмоции, курить тонкие сигареты и отвечать на звонок словами: "Я слушаю!". Вся нелегкая работа москвичек со своей внешностью окупается сполна, когда они идут в клубы, где охранники придерживаются политики, известной как "фейс-контроль".Это означает, что ты не попадёшь внутрь, если не выглядишь как Барби. Я очень боялась ходить в такие места (тем более что моя одежда отличается от той, что описана выше).


"Однажды мы решили поехать в IKEA-Tepley Stan. Мы прибыли туда в 2 часа, хотя парковка не была забита, внутри было огромное количество народа. Люди ведут себя довольно грубо, толкаются, обгоняют, одним ухом прилипнув к мобильникам. На кассе какая-то русская женщина втиснулась впереди. Видимо, так принято в Москве и попыталась по быстрому оплатить покупку. Когда моя жена по русски высказала недовольство, женщина начала кричть на неё.
Тут вообще действует правило: кто громче кричит, тот получает своё. Другие покупатели мрачно поглядывали на нас, так что я понял, что они на стороне этой женщины. Мы что нарушили негласные русские правила очереди? Возможно!
У русских вообще уникальная система стояния в очереди! Практикуется втискивание, например. А также очередь может разделиться на две или три линии, хотя касса всё-равно одна! Поэтому тут нужно не спать и быть всегда на чеку, чтоб не дать никому себя опередить. Ну или смириться и не обращать внимания. Возможно, это будет лучшим выходом. Так можно избежать нервотрёпки и разбитых носов. Я выбежал из этого магазина с таким облегчением, как будто я вбегаю голышом в море, свободный от икеевских цепей и шоппинг-страданий.
Москва действительно похожа на банку с сардинами. в которой слишком много рыбы!"


"Но на этом всё не кончилось! Обратная дорога домой, в центр, была очень жёсткой! Мы так долго плелись по шоссе, зажатые между старыми грузовиками и антикварными автобусами, вдыхая едкий дым их выхлопов. Это самый настоящий ад на земле- ездить на машине, на шоппинг за город. Хотя среди местных это и считается нормальным, но я так не думаю. Теперь если я и поеду в ИКЕА, то не чаще чем раз в год!"


"Я мечтаю однажды посетить Москву! Надеюсь когда-нибудь бог даст мне такой шанс! Если однажды у меня получится приехать туда, я останусь там навсегда со своей возлюбленной Еленой. Она Русская. Надеюсь она выйдет за меня и мы будем любить друг друга до конца жизни, и жить в этом удивительном городе, имя которому Москва!"


© http://lookianov.livejournal.com/82872.html

Неактивен

 

#24 07-04-2011 02:04:16

Слава
Модератор
Откуда: Волгоград
Зарегистрирован: 15-01-2008
Сообщений: 4272
Рейтинг :   143 
Вебсайт

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Через 10 лет Москва может войти в ТОП-10 самых влиятельных городов планеты

Глобальный рост благосостояния и нарастающие геополитические волнения способствуют быстрому повышению спроса на премиальную недвижимость на ключевых мировых рынках. По мнению состоятельных людей, изучение мнения которых провели международная консалтинговая компания Knight Frank и финансовая корпорация Citi, Нью-Йорк и Лондон останутся лидирующими мировыми центрами на протяжении следующих десяти лет, но быстроразвивающиеся национальные центры догоняют лидеров: значение Мумбаи вырастет на 118%, Шанхая — на 91%, а Сан-Паулу — на 66%.

Согласно совместному отчету о предпочтениях наиболее состоятельных людей мира The Wealth Report 2011, премиальная недвижимость сохраняет невероятно высокое значение для данной категории инвесторов. В среднем объекты недвижимости составляют 35% инвестиционного портфеля очень богатых людей, уступая по значимости только инвестициям в их собственный бизнес.

На протяжении 2010 года цены на недвижимость выросли почти на 40% из проанализированных в Международном индексе цен (Prime International Index) на элитную недвижимость 85 премиальных районов и рынков жилой недвижимости в 40 странах. В 17 таких районах цены выросли более чем на 10%. Однако во многих местах цены значительно снизились. Среди последних — Дублин (-25%) и Дубай (-10%).

Шесть из десяти рынков, показавших наиболее высокие темпы роста, расположены в Азии, что говорит о продолжающемся экономическом подъеме этого региона. При этом укоренившиеся мировые центры, такие как Лондон и Нью-Йорк, также продемонстрировали хорошие показатели. В частности, в Лондоне зафиксирован 10-процентный рост цен на элитную недвижимость, а в Нью-Йорке — 13-процентный. Наиболее высокий рост цен на элитную недвижимость показал рынок Шанхая (+21%).

В соответствии с уникальным обзором Attitudes Survey, выполненным в рамках данного отчета, основными факторами при покупке объекта недвижимости высшего ценового сегмента в качестве второго дома выступают образ жизни и инвестиционная привлекательность, однако отмечается растущая значимость такого фактора, как образование, в особенности для азиатских ультра-HNWI. Так, 29% покупателей недвижимости из Юго-Восточной Азии приводят фактор «образование детей» в качестве основной причины покупки второго дома. Для тех ультра-HNWI, которые меняют страну постоянного проживания, наиболее значимым мотивирующим фактором выступают налоги.

Нью-Йорк и Лондон продолжают лидировать в рейтинге самых влиятельных городов мира. Однако респонденты исследования инвестиционных предпочтений ожидают, что такие азиатские города, как Шанхай и Бомбей, на протяжении следующих десяти лет будут сокращать отставание от лидеров рейтинга.

По мнению редактора The Wealth Report 2011Эндрю Ширли, рост объема богатства не единственный фактор, который обеспечивает невиданный ранее наплыв игроков на рынок международной премиальной недвижимости. «Как мы наблюдали недавно в Северной Африке и на Ближнем Востоке, в мире сейчас происходит большое количество масштабных геополитических изменений. Эти волнения повышают привлекательность настоящих глобальных центров, таких как Лондон и Нью-Йорк», — считает эксперт.

Между тем, как отмечает старший аналитик Citi Private Bank Тина Фордхем, 2011 год уже стал годом опасной жизни. «51% опрошенных отметили, что они больше обеспокоены глобальной политической нестабильностью сейчас, чем когда-либо на протяжении последних пяти лет, а 55% респондентов более обеспокоены состоянием глобальной экономики сейчас, чем пять лет назад», — заявила эксперт.
Дополнительные материалы
Тема: «Выдержки из отчета The Wealth Report 2011»

- Согласно совместному исследованию Knight Frank и Citi, 118 000 состоятельных инвесторов имеют российское происхождение. Для сравнения: в Германии проживает 862 000, во Франции - 383 000, а в США - 2 866 000.

- На сегодняшний день Москва занимает 16-е место в списке самых влиятельных городов планеты

- Через 10 лет Москва должна войти в десятку самых влиятельных городов планеты

- Москва занимает 13-е место в списке городов, наиболее благоприятных для ведения бизнеса. При этом Москва не входит в число городов, которые подходят гедонистам и романтикам.

- За последние 5 лет рост цен на жилую недвижимость в Москве составил 76%, а на коммерческую - 2%.

- Средняя цена на элитную жилую недвижимость в Москве составляет 22 800 долларов США за квадратный метр.

- 42% самых состоятельных россиян покупают недвижимость во Франции, 26% - в Великобритании, 26% - в Италии.

- 36% самых состоятельных россиян хотят перенести свою резиденцию в Монако, 36% - во Францию, 17% - в Швейцарию, 17% - в Италию.

- 95% самых состоятельных россиян уже приобрели недвижимость за пределами России. 51% самых состоятельных россиян, пока не имеющих недвижимости за рубежом, планируют приобрести такую недвижимость. 50% самых состоятельных россиян планируют приобрести еще один объект жилой недвижимости за рубежом. 17% серьезно размышляют о том, чтобы сменить страну проживания.

- Для 100% самых состоятельных россиян в основе решения о приобретения дополнительной недвижимости лежит желание застраховать себя от рисков, связанных с политической или экономической нестабильностью.

- Для 50% самых состоятельных россиян главной причиной для переезда послужило желание сменить образ жизни. Для 50% переезд обусловлен рисками, связанными с политической обстановкой в стране.

http://www.rbcdaily.ru/2011/04/06/world/562949980009076

Неактивен

 

#25 07-04-2011 04:04:51

citytowers.ru
Администратор
Откуда: НЙ
Зарегистрирован: 12-05-2007
Сообщений: 3282
Рейтинг :   180 
Вебсайт

Re: Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Что-то я не вполне понял откуда у РБК все эти цифры рейтингов. The Wealth Report 2011 касается исключительно недвижимости, ссылок на другие источники в статье я не нашел.

Ради интереса открыл Global Financial Centres Index этого года:

http://img851.imageshack.us/img851/3029/xsc1.jpg

© http://www.zyen.com/GFCI/GFCI%209.pdf

Неактивен

 
  • Форум
  •  » Общий
  •  » Мегаполисы - Москва, Нью-Йорк, Гонконг - рейтинги и обзоры

Board footer

Связаться Twitter Динамика

© 2007—2013 citytowers.ru