Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр

МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР | ВПИШИ СЕБЯ В ИСТОРИЮ МОСКВА-СИТИ НА CITYTOWERS.RU

  • Вы не зашли.

Рейтинг темы: 1

| Еще

#1 10-07-2008 09:35:17

citytowers.ru
Администратор
Откуда: НЙ
Зарегистрирован: 12-05-2007
Сообщений: 3282
Рейтинг :   180 
Вебсайт

Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

9 июля 2008 г.

В 2009 году столичные власти приступят к строительству центра "Большой Сити" ("Сити-2")

http://static.vfocuse.ru/media/images/news/thumbs_330x260/870caebe8530cbf079f76cbc3636b0c0.jpg

^ vfocuse.ru благополучно позаимствовали мою давнишнюю фотографию ^

Сегодня мэр Москвы Юрий Лужков заявил, что после завершения в 2009 году строительства делового центра "Москва-Сити", столичные власти приступят к строительству центра "СИТИ-2". Как сообщается, центр будет располагаться в промышленном районе недалеко от улицы Мневники, а также проспекта Маршала Жукова и Хорошевского шоссе. По словам Лужкова, в ближайшее время все ветхое, некомфортное жилье, а также промышленные объекты будут перемешены из этих районов и начнется возведение проекта "Большой Сити" ("Сити-2").

Источник vfocuse.ru

Неактивен

 

#2 10-07-2008 11:12:50

Игорек
Мастер
Откуда: ЮАО
Зарегистрирован: 27-02-2008
Сообщений: 1756
Рейтинг :   33 
ICQ Статус:

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

vfocuse.ru благополучно позаимствовали мою давнишнюю фотографию

о-о-о, это уже становится хорошей традицией. Пора форуму зарабатывать на этом

Неактивен

 

#3 10-07-2008 15:21:06

Arbatov
Почетный пользователь
Откуда: US, NY, New York City
Зарегистрирован: 03-05-2008
Сообщений: 187
Рейтинг :   21 
Вебсайт  
ICQ Статус:

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

Начнут ли они в 2009 ?? )))


Небоскрёбы - это жемчужины современной архитектуры. (Д. Арбатов)
http://img32.imageshack.us/img32/7713/80944252.jpg
http://img231.imageshack.us/img231/3774/iloveny.gif

Неактивен

 

#4 10-07-2008 16:28:57

KLoun
В команде
Откуда: Мск, Выхино
Зарегистрирован: 11-06-2007
Сообщений: 1330
Рейтинг :   24 

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

Arbatov, дело в том, что на территории Большого Сити туева хуча собственников со своими проектами и т.д., и т.п. Так что начало для властей - это не начало строительства, а начало общей координации и начало разбирательства с выводом всего чего можно для физического освобождения площадок.


Шт Гкифтшен Цу Екгые!

Неактивен

 

#5 10-07-2008 18:01:22

Tezh!
Освежающая мята
Award: glasses
Откуда: Москва, СЗАО™
Зарегистрирован: 19-06-2007
Сообщений: 7121
Рейтинг :   207 

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

KLoun написал:

Arbatov, дело в том, что на территории Большого Сити туева хуча собственников со своими проектами и т.д., и т.п. Так что начало для властей - это не начало строительства, а начало общей координации и начало разбирательства с выводом всего чего можно для физического освобождения площадок.

... и как известно это может затянутся на долго.


Игорек написал:

vfocuse.ru благополучно позаимствовали мою давнишнюю фотографию

о-о-о, это уже становится хорошей традицией. Пора форуму зарабатывать на этом

Они ни фига не указали источнег.


Moscow-City as a dream...                                                                                                                 bq

Неактивен

 

#6 11-07-2008 03:35:51

Arbatov
Почетный пользователь
Откуда: US, NY, New York City
Зарегистрирован: 03-05-2008
Сообщений: 187
Рейтинг :   21 
Вебсайт  
ICQ Статус:

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

KLoun, понимаю Брат. Но всё же, если взялись за это дело и указали сроки, так пусть держат слово..))


Небоскрёбы - это жемчужины современной архитектуры. (Д. Арбатов)
http://img32.imageshack.us/img32/7713/80944252.jpg
http://img231.imageshack.us/img231/3774/iloveny.gif

Неактивен

 

#7 11-07-2008 07:28:32

KLoun
В команде
Откуда: Мск, Выхино
Зарегистрирован: 11-06-2007
Сообщений: 1330
Рейтинг :   24 

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

Arbatov написал:

Но всё же, если взялись за это дело и указали сроки, так пусть держат слово..))

А где они взялись за это дело? В СМИшных статейках?
Так чем их трепология на публике от любого форума отличается-то?


Шт Гкифтшен Цу Екгые!

Неактивен

 

#8 11-07-2008 07:32:44

Night City Dream
Администратор
Зарегистрирован: 10-11-2007
Сообщений: 16067
Рейтинг :   652 
ICQ Статус:

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

На форуме часто говорится больше проверенных фактов ab


Каждой госуслуге - по Джигурде!

Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.

Неактивен

 

#9 12-07-2008 15:00:38

Arbatov
Почетный пользователь
Откуда: US, NY, New York City
Зарегистрирован: 03-05-2008
Сообщений: 187
Рейтинг :   21 
Вебсайт  
ICQ Статус:

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

Night City Dream написал:

На форуме часто говорится больше проверенных фактов ab

Вот это хорошо подмечено!!


Небоскрёбы - это жемчужины современной архитектуры. (Д. Арбатов)
http://img32.imageshack.us/img32/7713/80944252.jpg
http://img231.imageshack.us/img231/3774/iloveny.gif

Неактивен

 

#10 12-07-2008 15:49:17

KLoun
В команде
Откуда: Мск, Выхино
Зарегистрирован: 11-06-2007
Сообщений: 1330
Рейтинг :   24 

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

Arbatov написал:

Night City Dream написал:

На форуме часто говорится больше проверенных фактов ab

Вот это хорошо подмечено!!

Объективно, не факт.


Шт Гкифтшен Цу Екгые!

Неактивен

 

#11 12-07-2008 16:10:13

Игорек
Мастер
Откуда: ЮАО
Зарегистрирован: 27-02-2008
Сообщений: 1756
Рейтинг :   33 
ICQ Статус:

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

А никто и не говорит, будто всё, что можно прочитать на форуме - истина в последней инстанции. Естественно, что здесь водится много слухов, догадок, предположений и тп. Но в сравнении с  любой журналисткой статейкой, информация форума оказывается и достовернее, и актуальней. Поэтому и оказвыается, что форум - вообще едва ли не единственная возможность в море интернет-информации отыскать то, что действительно нужно. На мой взгляд, факт.

Неактивен

 

#12 12-07-2008 16:16:14

KLoun
В команде
Откуда: Мск, Выхино
Зарегистрирован: 11-06-2007
Сообщений: 1330
Рейтинг :   24 

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

Да не, на самом деле журналисты и форумчане примерно поровну жгут.
Ничья. Боевая. В игре "Кто кого переврёт".


Шт Гкифтшен Цу Екгые!

Неактивен

 

#13 12-07-2008 16:32:35

Игорек
Мастер
Откуда: ЮАО
Зарегистрирован: 27-02-2008
Сообщений: 1756
Рейтинг :   33 
ICQ Статус:

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

Может, оно где-то и так, зато здесь вранье регулярно обновляется, а журналюги одно и то же мусолят. К тому же здесь все слухи воедино собраны.

Неактивен

 

#14 13-07-2008 07:57:27

M. Pushkin
Администратор
Откуда: Псков
Зарегистрирован: 02-11-2007
Сообщений: 10485
Рейтинг :   549 
Вебсайт

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

Городу велено "тянуться" вверх

http://www.vesti-moscow.ru/p/b_42108.jpg http://www.vesti-moscow.ru/p/b_78048.jpg http://www.vesti-moscow.ru/p/b_78050.jpg http://www.vesti-moscow.ru/p/b_77152.jpg http://www.vesti-moscow.ru/p/b_77154.jpg http://www.vesti-moscow.ru/i/video_ico.gif

Москва будет прирастать этажами. На уходящей неделе мэр Москвы объявил, что в ближайшие годы в столице появятся шестьдесят новых высотных жилых и офисных комплексов, а Москва-Сити будут расширять.

"Мы примем решение и оно уже созрело, чтобы делать Сити-2. Вверх по Москве-реке, где имеются промышленные зоны и не очень современное жильё. Мы будем предлагать более комфортное жильё москвичам в непосредственной близости, освобождая от промышленности", - заявил Юрий Лужков, мэр города Москвы.

Стремление столичных властей застроить город высотками вызывает озабоченность у властей федеральных. Замминистра регионального развития России Сергей Круглик заявил на уходящей неделе, что строительство рядом с двухэтажными зданиями пятидесятиэтажных высоток в Москве разрушает единство города.

Для решения проблемы необходимо определить градостроительные регламенты. И пока они не приняты, в Москве будут появляться высотки, которые недавно резко критиковал министр культуры Александр Авдеев. Пока планы строительства, озвученные мэром Москвы, явно идут вразрез, с пожеланиями высказанными представителем Минрегионразвития.

http://www.vesti-moscow.ru/i/head_video_new.jpg


http://img-fotki.yandex.ru/get/6002/art-pushka.4d/0_44ff5_56416b4e_L.jpg

Неактивен

 

#15 13-07-2008 08:04:52

M. Pushkin
Администратор
Откуда: Псков
Зарегистрирован: 02-11-2007
Сообщений: 10485
Рейтинг :   549 
Вебсайт

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

Одним «Сити» город сыт не будет

Не успело завершиться строительство грандиозного проекта Московского Международного Делового Центра «Москва-Сити», как городские власти уже готовят почву под новый, не менее амбициозный проект – "Сити-2".                     «Мы не гнушаемся современным строительством.                    Сейчас мы завершаем "Москва-Сити" и будем реализовывать "Сити-2", которое будет находиться выше по Москва-реке», - отметил мэр города Юрий Лужков.                    Заинтересованность в строительстве своих объектов в новом "Сити" уже выразили ряд российских девелоперов, в том числе и корпорация Mirax Group, которая в настоящий момент реализует свой проект в "Москве-Сити".

По словам столичного градоначальника, "Сити-2" расположится на месте промзон и "не очень комфортного жилья, которое будет выводиться с этих территорий". Лужков пояснил, что эти земли планируется освобождать без сокращения рабочих мест на промышленных предприятиях.

"Сити-2" или "Большой Сити", будет ограничен на западе улицами Заречье и Мневники, на востоке - улицами 2-й Черногрязской и Мантулинской и Красногвардейским проездом. На севере — проспектом Маршала Жукова и Хорошевским шоссе. На юге - левым берегом Москвы-реки. Общая площадь территории составляет около 1 га.

К  планам правительства по введению нового делового центра участники рынка отнеслись положительно. По их мнению, деловая активность в городе настолько высока, что чем больше подобных проектов будет возводиться, тем лучше. «Ввод в эксплуатацию ММДЦ «Москва-Сити» не удовлетворит потребность потенциальных арендаторов и покупателей в качественных офисных площадях, т.к. в настоящее время их дефицит оценивается в 8-10 млн. кв. м. Проект "Сити-2" может вывести на рынок необходимый объем и стать органичным завершением формирования полноценного делового центра в Москве», - отмечает Управляющий Партнер компании Blackwood Константин Ковалев.

Впрочем, по мнению аналитиков, при реализации "Сити-2", как и при строительстве любого другого проекта, могут возникнуть некоторые сложности. «О так называемой 2-ой очереди глобального проекта офисного строительства «Москва-Сити» или «Сити-2», утверждение которого началось еще с 2003 года, можно сделать двоякий вывод. В свете постоянных разговорах о нехватке офисов и значительном превышении спроса над предложением в столице, можно утверждать, что рынок еще ненасыщен, Москва нуждается в дополнительных офисных площадях и данные площади должны быть востребованы. Если же обратить внимание на местоположение «Большого Сити», то можно предположить, что могут возникнуть проблемы с реализацией всех заявленных проектов на данном участке, так как высокая концентрация офисов в одном районе может отталкивать арендаторов и создавать негативное отношение к проекту», - считает региональный директор департамента аналитики компании Colliers International Ольга Ясько.

Помимо этого, успешность реализации "Сити-2" также напрямую зависит и от обеспечения проекта развитой транспортной инфраструктурой. Создание делового квартала в данной локации в разы увеличивает загруженность прилегающих трасс, т.к. будет генерировать поток транспортных средств сотрудников, работающих в «Москва-Сити» и «Сити-2». «В составе транспортной инфраструктуры необходимо предусмотреть развитую систему городского транспорта (подземные станции метрополитена, легкие скоростные ветки метро), возможно, стоит организовать водную систему общественного транспорта. Также в рамках создания развитой инфраструктуры необходимо предусмотреть достаточное количество парковочных мест, ввод в эксплуатацию которых нужно осуществлять одновременно с вводом каждого офисного объекта», - рассуждает Константин Ковалев. Впрочем, помимо развития инфраструктуры, не стоит забывать и о других немаловажных факторах. «Успешность проекта также зависит от развития рынка в целом, от маркетинга со стороны девелоперов, а также от поддержки государства. При грамотном позиционировании «делового анклава» сюда, вероятно, захотят пойти потенциальные арендаторы, а учитывая тенденции рынка (децентрализацию рынка, запрет офисного строительства в историческом центре, а значит, и повышение ставок аренды в центральном районе), можно предположить это будет одна из немногих возможностей для арендатора остаться в пределах Москвы по более низким, чем средние по центральному деловому району ставкам. 

Компания Mirax Group, успешно реализовывающая в ММДЦ «Москва-Сити» свой проект башню «Федерация», уже заинтересовалась возможностью стать резидентом нового делового квартала «Сити-2», впрочем, войдет ли компания в проект или нет будет зависеть все от той же инфраструктуры. «Мы будем стараться приобрести участки в «Сити-2». Если здесь будет решена проблема с транспортом и инженерной инфраструктурой, проект будет настолько же популярен, как и Москва-Сити», - рассказал Арендатор.ру член Совета Директоров корпорации Mirax Максим Темников, добавив, что вложения в инфраструктуру должны составить не менее 20% от стоимости всего проекта.

Девелопер считает, что второй раз изобретать велосипед не стоит. По его словам, функциональное назначение зданий в новом проекте целесообразно спланировать по аналогии с первым «Сити». «Мы заинтересованы в строительстве апартаментов, гостиниц и офисов», - отмечает Темников.

[b]«Большой Сити» в «цифрах и датах»ah/b]

2003 г. – начало активного строительства территории Краснопресненской набережной;
2006 г. – утверждение границ Большого Сити правительством Москвы,
2020 г. – окончание реализации проекта,
Другие названия – Москва-Сити-2, Новый Центр
1000 га – территория проекта,
21 млн. кв. м коммерческой и жилой недвижимости, из которых:
17,55 млн. — наземные сооружения, из них:
8,64 млн. кв. – жилая застройка,
7,93 млн. кв. м, офисная и административная,
0,98 млн. кв. м коммунально-производственную зона,
ЗАО «Большой Сити» -Управляющая компания проекта, созданная Системой-Галс;
$100 млрд. – общий объем инвестиций в проект,
На территории 500 мелких собственников

[b]Крупнейшие собственники промышленных территорий проекта «Большой Сити»ah/b]

ДСК-1,
«Северная заря»,
«Базэл»,
ВБД,
Первый автокомбинат,
«Ингеоком»,
Краснопресненская плодоовощная база,
Асфальтобетонный завод №1,
Хладокомбинат №7,
ЖБИ №17,
Другие мелкие собственники.

Анастасия Кременчук для Арендатор.ру

/ Источник: Арендатор.ру


http://img-fotki.yandex.ru/get/6002/art-pushka.4d/0_44ff5_56416b4e_L.jpg

Неактивен

 

#16 30-10-2008 03:13:27

Diego
Модератор
Откуда: Москва, Северо-Восток
Зарегистрирован: 15-07-2008
Сообщений: 1698
Рейтинг :   217 
ICQ Статус:

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

30.10.2008    
На Красной Пресне появится новый высотный МФК.

Общественный градостроительный совет при мэре Москвы одобрил строительство нового офисного центра на месте мельничного комбината № 4 на Красной Пресне, который расположится в Шмитовском проезде. Так, мельничный комбинат будет построен в другом месте, а на его месте расположится многофункциональный высотный комплекс, где на площади около 100 тысяч кв. м разместятся офисы, остальную территорию займут отели, гостиницы, объекты социально-бытовой инфраструктуры.

Помимо жилья на этом месте будет возведен новый жилой квартал общей площадью около 300 тысяч кв. м, сообщает «РИА Новости – Недвижимость». Композиция нового проекта застройки придерживается простых геометрических форм и согласована с соседним комплексом Москва-Сити, состоящим из объектов сложной формы.

Кроме того, по кварталам намечено проложить новую линию метрополитена от ММДЦ до Савеловской площади с устройством южного вестибюля станции у Шмитовского проезда.

/ Источник: Арендатор.ру


http://fotki.yandex.ru/users/d1ego49/

                                                                                                     agagag

Неактивен

 

#17 30-10-2008 04:54:14

Night City Dream
Администратор
Зарегистрирован: 10-11-2007
Сообщений: 16067
Рейтинг :   652 
ICQ Статус:

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

Пора скоро делать подраздел для Большого Сити, когда прояснится немного по объектам.


Каждой госуслуге - по Джигурде!

Каждый требует навести порядок там, где он не подворовывает (с)
На мой номер +41 7878 42 819 больше не пишите, он теперь только для интернета. Пишите на Билайн.

Неактивен

 

#18 06-11-2008 06:49:41

den2k8
Новичок
Зарегистрирован: 30-09-2008
Сообщений: 7
Рейтинг :   

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

Diego написал:

30.10.2008    
На Красной Пресне появится новый высотный МФК.

Общественный градостроительный совет при мэре Москвы одобрил строительство нового офисного центра на месте мельничного комбината № 4 на Красной Пресне, который расположится в Шмитовском проезде...
/ Источник: Арендатор.ру

Не у кого нет каких-либо дополнительных данных по этому проекту? Живу там...

Отредактированно den2k8 (07-11-2008 02:35:15)

Неактивен

 

#19 06-11-2008 10:01:05

KLoun
В команде
Откуда: Мск, Выхино
Зарегистрирован: 11-06-2007
Сообщений: 1330
Рейтинг :   24 

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

den2k8, пока только вот это:

"Третий МФК в программе заседания – под названием «культурно-деловой комплекс на месте «Мельничного комбината №4»» был одобрен советом «наполовину». Участок расположен фактически напротив «Москва-Сити», по другую сторону Третьего кольца, на Шмитовском проезде, вл. 39. Треть территории комбината пойдет под новые магистрали для обслуживания Сити, на оставшемся участке мастерская Сергея Ткаченко спроектировала комплекс с апарт-отелем, гостиницей, офисами и инфраструктурой. По контрасту с разнообразными по форме объемами Сити здесь все гораздо проще, если не сказать примитивнее: 3 вытянутые призмы и две поменьше, связанные переходом наподобие портала, поставлены на общий стилобат. На месте кварталов между «Мельничным комбинатом» и Москвой-рекой, где сейчас, кстати, готовится к выводу интернат, предполагается строительство муниципального жилья переменной этажности с утроением площадей до 300 тыс. кв.м. Транспортная схема всего этого квартала определяется перспективами развития «Москва-Сити». Планируется пробивка Шелепихинской набережной от Сити до Краснопресненской набережной, строительство улицы в продолжении Шелепихинского шоссе с выводом на дублер Кутузовского проспекта.

Юрий Лужков заметил, что формы комплекса напоминают ему трубы строгинской АТС, поэтому мэр поддержал проект как идею, но при условии последующих разработок по части архитектуры. А Шелепихинскую набережную, предупредил Юрий Лужков, «надо застраивать не стекляшками, а нормальным жильем и только под муниципальные цели»."


http://archi.ru/files/img/news/large650/35159.jpg
http://agency.archi.ru/news_current.html?nid=10177


Шт Гкифтшен Цу Екгые!

Неактивен

 

#20 06-11-2008 10:12:27

den2k8
Новичок
Зарегистрирован: 30-09-2008
Сообщений: 7
Рейтинг :   

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

Спосибо KLoun!

Неактивен

 

#21 06-11-2008 10:20:42

-=GUARD=-
Руфер - это диагноз!
Откуда: Москва
Зарегистрирован: 16-03-2008
Сообщений: 3270
Рейтинг :   234 
ICQ Статус:

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

Ёпана я буду жить в сити О_о
По поводу вывода интерната то там давно его нет,там ща чтото института,в здании недавно сделали кап ремонт


Follow my Instagram: @CePq_0
ВК: vk.com/guardest

Неактивен

 

#22 24-03-2009 08:11:19

Tezh!
Освежающая мята
Award: glasses
Откуда: Москва, СЗАО™
Зарегистрирован: 19-06-2007
Сообщений: 7121
Рейтинг :   207 

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

На территории «Сити-2» в Москве планируется сконцентрировать все основные финансовые институты

На территории «Сити-2» в Москве планируется сконцентрировать все основные финансовые институты. Как сообщил сегодня на заседании правительства столицы мэр города Юрий Лужков, финансовый центр будет включать в себя всю необходимую инфраструктуру. Как отметил глава Москомзайма Сергей Пахомов, «Сити-2» станет одним из главных мест, где будут концентрироваться финансовые структуры. В перспективе кластер финансовых услуг может появиться и на площадке «ЗИЛ». Об этом пишет РБК.

Как сообщалось ранее, планируемый к строительству район «Сити-2» будет ограничен на западе улицами Заречье и Мневники, на востоке - 2-ой Черногрязской и Мантулинской и Красногвардейским проездом, на севере - проспектом Маршала Жукова и Хорошевским шоссе, а на юге - левым берегом Москвы-реки. Сейчас на месте будущего «Сити-2» находятся промзоны.

http://www.m-2.ru/news/24/03/2009/562949956961687.shtml


Moscow-City as a dream...                                                                                                                 bq

Неактивен

 

#23 11-11-2009 09:58:14

-=GOAL=-
Живёт здесь
Откуда: Мюнхен
Зарегистрирован: 09-11-2008
Сообщений: 912
Рейтинг :   100 

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

На севере столицы появится новый деловой центр, похожий на «Москву-Сити» по функциональности, но менее высокий. Такие планы озвучил главный архитектор столицы Александр Кузьмин. О строительстве «Сити-2» говорил ранее и мэр Москвы Юрий Лужков, однако называл совсем другое место возведения делового центра. Между тем даже первый «Сити» сдан в эксплуатацию пока лишь частично.


В Москве появится новый крупный деловой центр, похожий на «Москву-Сити». По замыслу столичных властей, новый центр будет построен в Северном административном округе, в Головинском районе, сообщил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

«На севере Москвы, на существующей Октябрьской железной дороге есть платформа «НАТИ», и мы хотим сделать возле нее нечто похожее на «Москву-Сити» - деловой центр севера», - сказал Кузьмин, слова которого цитирует «Интерфакс».

Главный столичный архитектор отметил, что недалеко от предполагаемого места строительства проходит малое кольцо железной дороги, которое впоследствии станет пассажирским. «Таким образом, там будет крупный транспортно-пересадочный узел и большой деловой центр», - пояснил Александр Кузьмин.

Новый оазис деловой активности будет похож на «Москву-Сити» по функциональности, но не будет столь высоким, подчеркнул Кузьмин. Строительство делового центра будет проходить в промзоне. «Там возможно построить несколько миллионов квадратных метров офисов, жилья и административных зданий», - отметил главный архитектор.

О времени реализации нового проекта пока ничего не сообщается.

О том, что в столице появится «Сити-2» мэр города Юрий Лужков говорил еще в 2008 году. Предполагалось, что новый деловой центр будет возводиться после того, как завершится строительство московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити». Тогда еще не было речи о мировом финансовом кризисе и планы московских властей были весьма оптимистичными. «Мы завершаем строительство делового центра в «Москве-Сити» в 2009 году, где будут и развлекательные комплексы, и торговые зоны, и крупнейший концертный зал, а также метро, и приступаем к строительству другого проекта - «Сити-2», - заявлял, в частности, Лужков в июле 2008 года.

Однако район строительства делового центра назывался совсем другой – по планам, озвученным мэром, проект «Большой Сити» (или «Сити-2») будет ограничен на западе улицами Заречье и Мневники, на востоке - 2-ой Черногрязской и Мантулинской и Красногвардейским проездом, на севере - проспектом Маршала Жукова и Хорошевским шоссе, а на юге - левым берегом Москвы-реки.

«Мы выведем оттуда все ветхое, некомфортное жилье, а также отрасль промышленности, которая относится к тяжелой и экологически неблагоприятной, и начнем строительство «Сити-2», - предполагал столичный градоначальник, передает РИА «Новости».

Что касается завершения строительства в первом «Сити», то изначально планировалось, что все объекты будут сданы в 2010 году. «Все объекты «Москва-Сити» достроят в 2010 году. Позже всего будет завершено возведение башни «Россия», которая по высоте превзойдет Останкинскую телебашню», - сообщал в том же июле 2008 года интернет-портал столичного стройкомплекса.

Между тем с наступлением кризиса реальное положение дел в первом «Сити» серьезно изменилось. Планировалось, что на территории делового центра появятся более 20 высоток, но на сегодняшний же день частично сданы в эксплуатацию только «Башня 2000», «Башня на набережной», блок «Б» делового комплекса «Федерация» и «Северная башня». Строительство основной части, по некоторым прогнозам, будет завершено только в 2011 году.

А возведение башни «Россия», которая должна была стать одним из самых высоких зданий в Европе, вовсе заморожено. Строительство башни «Россия» началось в сентябре 2007 года, окончание реализации проекта было намечено на 2012 год. Однако в сентябре 2009 года компания-застройщик заявила, что приостанавливает строительство башни.

Вскоре после этого руководитель комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы Владимир Ресин, выступая на радиостанции «Эхо Москвы», сообщил, что площадь, предназначавшаяся для башни «Россия», будет использована как автостоянка и впоследствии там будет возведен объект гораздо меньших масштабов, чем «Россия». В то же время, по словам главы стройкомплекса, строительство остальных объектов делового центра продолжается.
http://dv-news.com/web/guest/analytics/property/1120014

Неактивен

 

#24 01-09-2010 15:25:45

Krunst
Забанен
Зарегистрирован: 01-09-2010
Сообщений: 13
Рейтинг :   

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

Сити 2 это походу вообще будет что-то с чем-то...

Неактивен

 

#25 30-09-2010 08:50:45

den2k9
Новичок
Откуда: Москва, Шелепиха
Зарегистрирован: 28-01-2009
Сообщений: 34
Рейтинг :   

Re: Столичные власти готовы к строительству "СИТИ-2"

Элитное жилье вместо элеватора
15 сентября Архитектурный совет рассмотрел проект реконструкции территории мельничного комбината №4 по адресу Шмитовский проезд, 39, на месте которого будет построен гостинично-офисный комплекс. Члены совета похвалили авторский коллектив под руководством Сергея Ткаченко за глубокое урбанистическое исследование и полноту представленных материалов, но рекомендовали дополнить их историко-культурным разделом и разработать еще один вариант проекта, предусматривающий сохранение существующего здания элеватора.

http://s40.radikal.ru/i089/1009/4e/1a66cd45aa1at.jpg

Обширную территорию заброшенного мельничного комбината № 4, расположенного недалеко от ММДЦ «Москва-Сити», новый генплан вполне предсказуемо относит к зоне, нуждающейся в реорганизации. Участок, занимаемый комбинатом, в плане представляет собой трапецию: с северо-запада от него проходит Шмитовский проезд, с запада, за Мукомольным проездом, примыкает пятиэтажная жилая застройка 1960-х годов, с двух других сторон – железная дорога. Реконструкцию этой территории инвестор предлагал рассматривать в комплексе с близлежащим жилым кварталом, однако Общественный совет в 2008 году эту идею отклонил. При этом еще 40 процентов территории промзоны отдается под развитие улично-дорожной сети, а остальная ее часть поделена на три участка, которые имеют единое подземное пространство, связанное с близлежащими транспортными узлами: вестибюлем новой станции метро (на Шмитовском пр.), проектируемой станцией окружной железной дороги и планируемым комплексом Евровокзала.
http://s55.radikal.ru/i148/1009/d1/49dd3f3addd1t.jpg

Авторский коллектив под руководством архитектора Сергея Ткаченко представил на совет три варианта объемно-пространственной композиции. Первый носит условное название «стоечно-балочная композиция» и представляет собой призмы небоскребов, на которые сверху положены горизонтальные «балки», в свою очередь, украшенные скульптурами. Нарочито простой геометрический силуэт призван контрастировать со сложным силуэтом Сити, а со стороны Москвы-реки его мощные объемы будут составлять «новый речной фасад». В верхней части комплекса предполагается разместить апарт-отель, в нижней – офисы.
http://i056.radikal.ru/1009/72/086438fac316t.jpg

Второй вариант – это, напротив, сложная скульптурная композиция из нескольких высотных объемов, являющая собой логическое продолжение Сити. За счет большей высоты она имеет более компактное пятно застройки: если в первом случае максимальная отметка составляет 155 метров, то в двух других –  около 180 метров. И, наконец, третий вариант – это своего рода вольная трактовка первого, в котором геометрические формы соединяются с декоративными, имеющими форму яиц, недвусмысленно напоминающих о постмодернистской архитектуре Сергея Ткаченко 1990-х годов. В этом варианте два объема отводится под отель, один – под офисы. Во всех трех решениях первый этаж представляет собой общественное пространство, соединяющее комплекс с транспортными узлами. Здесь также располагаются объекты социально-бытовой инфраструктуры и пандусы-заезды в подземную парковку.
http://s42.radikal.ru/i098/1009/ee/20ec66df1013.jpg

Совет похвалил авторский коллектив за подробное и грамотное изложение всех материалов. Наибольшее беспокойство экспертов вызвала не архитектурная, а социальная составляющая проекта, непосредственно затрагивающего близлежащий квартал. В частности, жилые дома здесь имеют одностороннюю ориентацию квартир, поэтому их необходимо расселить прежде, чем комбинат будет снесен и на его месте начнется масштабная стройка.

Другой темой для размышлений экспертов стала историко-культурная часть проекта. Выяснилось, что этого раздела вообще нет, поскольку инвестор сносит все существующие постройки комбината полностью. Однако, по мнению референта проекта, Александра Цивьяна, доминирующий объем элеватора – знаковый промышленный объект района. Выстроенное под руководством архитектора Николая Колли, сооружение высотой 60 метров и диаметром 12.5 метров до сих пор обладает колоссальной мощностью и запасом прочности и может быть реконструировано под современные функции. Цивьян отметил, что, несмотря на имевшееся в предварительных историко-культурных проработках указание сохранить этот объект, решение о его сносе как-то прошло через сносную комиссию и ЭКОС. Авторский коллектив также выполнил первоначальный вариант с сохранением элеватора, но инвестор категорически отказывается идти по этому пути, и, кстати, в очередной раз подтвердил это на заседании Архитектурного совета.

Наконец, еще один круг вопросов возник у экспертов по поводу запроектированного апарт-отеля. Александр Цивьян призвал называть вещи своими именами: под апарт-отелем в Москве понимается не гостиница, а элитное жилье, только без надлежащей инфраструктуры. Члены совета согласились, что более полумиллиона квадратных метров элитного жилья и офисов рядом с уже перегруженным узлом Сити – это слишком много. После чего референт призвал архитекторов подумать над вариантом с сохранением элеватора и его реконструкцией под иную функцию, например, культурную, или хотя бы ту же жилую, но в уменьшенных масштабах.

Большинство членов совета поддержали Александра Цивьяна в том, что перераспределение мощностей и функций комплекса со снижением нагрузки на существующие сети в данном месте было бы более чем уместно. Эксперты призвали авторов еще раз попытаться убедить заказчика использовать исторический потенциал места и объяснить ему, что сегодня, как заметил Александр Кудрявцев, «уже не архитектурная фантазия, но архитектура, основанная на истории, является передовым направлением в проектировании».

Что же касается собственно архитектурного решения комплекса, то члены совета большинством голосов выбрали первый вариант как необходимую альтернативу Сити. Юрий Платонов и Александр Кудрявцев призвали не приравнивать новые объекты к уже возведенным небоскребам и не позволять этой «американизированной модели» расползаться. А вот скульптуры эксперты рекомендовали убрать: размещать их на высоте 155 метров, мягко говоря, бессмысленно. В целом же проект был одобрен, однако архитекторы получили рекомендацию дополнить его историко-культурным разделом и четвертым вариантом с сохранением существующего элеватора.

http://agency.archi.ru/news_current.html?nid=27260

Неактивен

 

Board footer

Связаться Twitter Динамика

© 2007—2013 citytowers.ru